Heriktuin 427813 BZ EmmenDelftlanden

Wonen in de Delftlanden: Ruime geschakelde 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers, tuin op het zuiden en veel privacy Ben jij op zoek naar een woning die ruimte, comfort en privacy biedt in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is deze fraai ontworpen erkerwoning met dakkapel aan de Heriktuin 42 in de populaire wijk de Delftlanden precies wat je zoekt! Gelegen in een straat met alleen bestemmingsverkeer, biedt deze woning niet alleen een fijne leefomgeving, maar ook een perfecte locatie voor gezinnen. Deze instapklare woning biedt maar liefst 4 slaapkamers en een woonoppervlakte van 144 m², ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een ruime carport, een garage en een zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de ligging aan een gemeentelijke groenstrook geniet je hier van veel privacy en een fraai uitzicht. Indeling van de woning: De praktische indeling van de woning maakt het leven aangenaam en comfortabel. Op de begane grond bevindt zich een lichte en royale woonkamer met een rookgasafvoer voor een houtkachel, ideaal voor de koude winterdagen. De eetkamer en de keurige en praktische keuken sluiten hierop aan. De bijkeuken met voldoende ruimte voor uw witgoed biedt een doorgang naar de garage en de tuin. Via openslaande deuren vanuit de eetkamer stap je zo de ruime tuin in, waar je volop kunt genieten van de zon. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een apart toilet. De tweede verdieping is ingericht als grote extra slaapkamer met royaal veel kastruimte, Wat maakt deze woning bijzonder? -Ruimte: 4 slaapkamers, grote zolder en een ruime tuin - Stijlvol ontwerp, geïnspireerd jaren '30 woonhuis. Erkerwoning met dakkapel. -Energielabel A: Energiezuinig en goed geïsoleerd - Uitstekend onderhouden object. - Royale carport en veranda -Zonnige tuin op het zuiden: Geniet van de zon het hele jaar door -Privacy en uitzicht: Gelegen aan een rustige straat met uitzicht op groen -Kindvriendelijke buurt: Dichtbij basisscholen, het Noordbargerbos en speeltuinen De makelaar laat graag de huidige bewoners nog even aan het woord: "De afgelopen 16 jaar hebben we met heel veel plezier aan de Heriktuin 42 gewoond. Met een mooi vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterkant van het huis en een tuin op het zuiden. Voor het huis een veldje waar de kinderen heerlijk konden spelen. De ruime zolder was heel geschikt voor familie en vrienden om te logeren en beneden was het in de winter met een hapje en een drankje heerlijk toeven voor de houtkachel. De omgeving bood alles wat we ons maar wensen konden: twee basisscholen en het Noordbargerbos op wandelafstand en het treinstation en Emmen Centrum op fietsafstand. Kortom, een huis en een wijk waar het heerlijk wonen is!" Perfecte locatie: De woning ligt in de kindvriendelijke en jonge wijk de Delftlanden, waar je alles binnen handbereik hebt. Twee basisscholen liggen op loop- of fietsafstand, net als het mooie Noordbargerbos, ideaal voor een fijne wandeling of fietstocht. Ook het winkelcentrum van de Rietlanden en het treinstation zijn gemakkelijk te bereiken, net als het centrum van Emmen, dat op slechts 15 minuten fietsen ligt en een uitgebreid winkelaanbod heeft en natuurlijk een fantastisch theater en het mooie Wildlands,.Gezellige eet- en drinkgelegenheden te kust en te keur. Kortom, deze woning combineert het beste van ruimte, comfort en privacy met een ideale ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning!