Hesselterbrink 2007812 EE EmmenBargeres

KEURIGE EN FRISSE WONING, GEHEEL V.V. KUNSTSTOF KOZIJNEN EN HR++ BEGLAZING Dit huis is bij uitstek geschikt voor KLEINE GEZINNEN, STARTERS of bijvoorbeeld een TWEEPERSOONS HUISHOUDING. Deze tussenwoning is gebouwd in 1977, is de laatste jaren geheel verbouwd en gemoderniseerd en v.v. kunststof kozijnen en deuren. Het huis heeft een gezellige en tuingerichte living en de nette keuken, in hoekopstelling, is uitgevoerd in lichte kleurstelling en v.v. inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een nette, moderne badkamer aanwezig. De geheel betegelde achtertuin is onderhoudsarm, gelegen op het westen en voorzien van een vrijstaande stenen (fietsen)berging. De tuin is bereikbaar via een achterpad/achterom. Ook de voortuin is betegeld, zodat je geen tuinonderhoud hebt. Aan de voorkant ligt een grote parkeerplaats waar ruimte is om je auto te parkeren. De buurt is rustig, met verschillende hofjes en met alleen bestemmingsverkeer. Het openbaar vervoer (trein en bus) bevindt zich op korte afstand, maar mocht je met de auto gaan, dan ben je binnen een paar minuten op de Rondweg met aansluiting op onder andere de N34, die o.a. aansluit op de A37. De dagelijkse boodschappen kun je met fiets doen in het op luttele afstand gelegen winkelcentrum van Bargeres. Qua natuurschoon heb je hier niets te klagen: het Noordbargerbos is dichtbij, direct naast de wijk, gelegen. Voor alle overige voorzieningen ben je binnen 5-10 fietsminuten in het centrum van Emmen. INDELING: Begane grond: entree/hal, meterkast (2019), toilet met fontein, woonkamer met laminaatvloer, voorraadkast en open keuken met inbouwkeuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast, tuindeur met toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met doorloop naar nog een slaap/werkkamer (ook eenvoudig terug te brengen tot 1 grote slaapkamer), keurige badkamer (2019) met douche, toilet en wastafel. De slaapkamers en de overloop zijn v.v. een laminaatvloer. Zolder: via vlizotrap bereikbare zolder met bergruimte voor spullen die je niet het hele jaar nodig hebt. Kenmerken: - Type woning: Tussenwoning - Bouwjaar: 1977 - Woonoppervlakte: 73m² - Inhoud: 300 m3 - Perceeloppervlakte: 106 m² - Aantal kamers: 4 (2 slaapkamers) - Energielabel: B Extra info: - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Dak-en muur-/gevelplaat-isolatie; - Centrale verwarming middels een Remeha HR combiketel (bouwjaar: 2016, eigendom) en radiatoren; - Groepenkast vernieuwd in 2019; - Op de verdieping is airco (2022) aanwezig, voor koelen en verwarmen; - Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur; - Vrijstaande stenen berging van 6m2; - Ideale starterswoning; Raadpleeg de plattegronden om een goed beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen. Bekijk ook de 360-graden foto’s, de video en de informatiebrochure voor een completere indruk! Spreekt dit huis je aan en wil je meer weten? Neem contact met ons op om afspraak in te plannen en we geven graag antwoord op al je vragen. Disclaimer Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.