Hesselterbrink 317812 CA EmmenBargeres

! Wij verzoeken u om een bezichtigingsaanvraag via funda te doen of een mailtje te sturen, dan wordt u teruggebeld over het proces van deze woning. Deze gunstig gelegen eengezinswoning is echt ideaal voor starters en-/of jonge gezinnen en is volledig gemoderniseerd. Dit betreft het grote type aan deze straat. Dat betekent een ruime woonkamer, bijkeuken, 3 goede slaapkamers op de verdieping en een vaste trap naar de zolder waarbij er de mogelijkheid bestaat om een extra slaapkamer te realiseren. Er is aan verduurzaming en isolatie zeker gedacht zoals het na-isoleren van het dak, de gevels en de vloer. Ook is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Emmen staat bekend om zijn diversiteit in woonomgeving, waarbij bijna elke wijk zijn eigen winkels heeft. De woonwijk "Bargeres" is voorzien van basisscholen, een huisarts, horeca, uitvalswegen en allerlei andere voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Vanuit Bargeres is het winkelcentrum van Emmen, maar ook de plaatsen Hoogeveen, Assen en Groningen, middels de autoweg ''Hunebed highway'' zeer goed te bereiken. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast en separaat toilet met fonteintje (ca.3,5m²); Z-vormige woonkamer (ca.34m²); open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (ca.7m²); bijkeuken v.v. wasmachine- en drogeraansluiting (ca.7m²). 1e verdieping: Overloop; 3 ruime slaapkamers (resp. ca.8m², ca.11m² en ca.11m²); badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel (ca.4m²). 2e verdieping: Middels vaste trap bereikbare open zolderruimte (ca.16m²), hier is het realiseren van een slaapkamer mogelijk. Nu biedt de zolder met name veel bergruimte en is hier de cv-ketel geplaatst. Extra informatie: - parkeergelegenheid voor de deur. - beschutte achtertuin met eigen achterom. - moderne keukenopstelling (ca.2025). - cv-ketel Intergas Kompakt HR (ca.2013); eigendom. - 8 zonnepanelen in eigendom (ca.2025). *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.