Hesselterbrink 827812 EB EmmenBargeres

Op zoek naar een betaalbare starterswoning op een aantrekkelijke locatie? Dan is deze tussenwoning aan de Hesselterbrink 82 iets voor u! De begane grond beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer en een halfopen keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nette badkamer die slechts 3 jaar oud is. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een royale bergzolder met de cv opstelling, mechanische ventilatie-box en veel bergruimte! De woning is nog geheel naar eigen smaak in te richten en biedt goede mogelijkheden om er een modern geheel van te maken. De onderhoudsarme achtertuin is gesitueerd op het zuiden en biedt voldoende ruimte. In de voortuin staat een vrijstaande stenen berging/schuur, ideaal voor fietsen en gereedschap. Rond de woning zijn volop openbare parkeerplaatsen aanwezig. De ligging is ideaal: op korte afstand vindt u alle voorzieningen die woonwijk Bargeres rijk is, zoals winkelcentrum Bargeres, supermarkten, sportfaciliteiten en basisscholen. Bovendien bereikt u het centrum van Emmen in enkele autominuten. Bent u geïnteresseerd in deze tussenwoning, die nog volledig naar eigen smaak in te richten is? Bel of mail ons dan voor het maken van een afspraak! Indeling: Begane grond: Hal/entree, toilet (netjes en v.v. fonteintje), meterkast, woonkamer, trapkast en keuken (eenvoudig en v.v. gaskookplaat) . Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en badkamer (netjes en v.v. douchehoek, wastafel en hangtoilet). Zolder: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelplaats van de cv-ketel en mechanische ventilatie box. Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1976; - Cv-ketel van Intergas (2012); - Mechanische ventilatie-box aanwezig; - Perceeloppervlakte 108 m2 eigen grond; - Gebruiksoppervlakte wonen 73 m2; - Inhoud woning 291 m3; - Energielabel C, geldig t/m 17-12-2029; - Badkamer 3 jaar geleden vernieuwd; - Achtertuin op het zuiden gelegen, v.v. vrijstaande stenen schuur; - Gelegen aan een rustige straat nabij voorzieningen; - Het centrum van Emmen is op korte afstand gelegen evenals het Noordbargerbos en uitvalswegen zoals de Rondweg, N34 en A37; - Geen vragenlijst en/of lijst van zaken aanwezig (clausule van toepassing); - "AS IS, WHERE IS"-CLAUSULE VAN TOEPASSING! - Snelle aanvaarding mogelijk; - Let op! Projectnotaris van toepassing! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."