Verkocht onder voorbehoud

Holtingerbrink 2747812 DE EmmenBargeres

Kaart
  • 93 m²
  • 160 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Instapklaar woonplezier in Bargeres – jouw ideale starterswoning! Ben je op zoek naar een leuke, complete en energiezuinige woning op een fijne plek? Deze geschakelde woning in de populaire wijk Bargeres biedt alles wat je nodig hebt: comfort, ruimte en een heerlijke leefomgeving. Op de begane grond kom je binnen via de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Direct naast de entree bevindt zich de praktische berging met cv-ketel (HR-combiketel uit 2023) en wasmachineaansluiting. De tuingerichte woonkamer voelt licht en ruim aan en heeft een deur naar de aangebouwde veranda – perfect om het hele jaar door van buiten te genieten. De open keuken is een echte blikvanger: een royale U-opstelling in massief hout, compleet met diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping vind je een overloop, drie slaapkamers (waarvan één met bergzolder) en een nette badkamer met douche en wastafelmeubel. Deze woning is gebouwd in 1977 maar helemaal van nu: dakisolatie, 10 zonnepanelen, airconditioning (koelen én verwarmen) en verwarming via radiatoren. Buiten vind je een tuin met achterom, een veranda én een afgesloten voorterras met stenen berging. Het perceel bedraagt 160 m². Kortom: een verzorgd, energiezuinig en verrassend compleet huis op een toplocatie. Perfect voor starters die direct willen genieten! Disclaimer. Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 248.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.667
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 6322
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.955x

Bekeken

32x

Bewaard

14-10-2025

Op Funda

Buurt

Bargeres

Emmen
Inwoners
8.890
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.298

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.