Nieuw

Huismus 307827 AS EmmenRietlanden

Kaart
  • 104 m²
  • 200 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

"Voor we naar ons werk gaan, zitten we samen aan tafel. Nog even kletsen en een broodje eten, voor we allebei een kant op gaan. Als het zonnetje dan fijn door ons zijraam naar binnen schijnt, smaakt ons ontbijt extra lekker. Goedemorgen!" #GENIETEN #WELKOM in dit leuke huis aan de Huismus. Waar menig buur tegen de (muur van de) ander aan zit te kijken, heb je op nummer 30 vrij uitzicht. Midden in de Rietlanden, maar toch op een groene, vrije hoek. Een zeldzaamheid in de wijk! ’s Zomers hoef je voor een ommetje langs de waterkant, een ijsje bij de Rietplas of een drankje op HELLO festival alleen maar over te steken. In de afgelopen jaren is er in dit hoekhuis hard gewerkt, waardoor er zowel binnen als buiten letterlijk meer ruimte is. Door de dakkapel op zolder telt de woning 4 slaapkamers. Dankzij het vergroten van de tuin kan er ook naast het huis van het groen genoten worden en de loungebank onder de veranda is al vroeg in het voorjaar een verlenging van de woonkamer. Al bij de eerste zonnestralen kun je op deze fijne, beschutte plek ook van je ontbijtje genieten! Wil jij komen bezichtigen? Bel dan naar 0591-647170 voor een afspraak met makelaar Richard Wijnands van Woonaccent Makelaars Emmen. Je bent van harte welkom! #INDELING - Begane grond: entree, bijkeuken, hal, toilet, keuken, woonkamer; - Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, berging; - Tweede verdieping: overloop, slaapkamer, berging; - Tuin: aangebouwde houten berging, vrijstaande houten berging en veranda.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Groene hoeklocatie met uitzicht

    Vrije hoeklocatie in de Rietlanden met vrij uitzicht.

  • Ruim hoekhuis met 4 kamers

    Hoekwoning met 4 slaapkamers en praktische indeling.

  • Vergrote tuin met veranda

    Grotere tuin naast het huis en veranda met loungebank.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.788
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 6036
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN W 8738
Kadastrale kaart
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN W 6032
Kadastrale kaart
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
68 m² (8,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

1-10-2026

Op Funda

Buurt

Rietlanden

Emmen
Inwoners
9.005
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.963

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.