Huismus 67827 AR EmmenRietlanden

Leuke hoekwoning gelegen op een prachtig groen plekje in de woonwijk "de Rietlanden". De ligging is zeer gunstig, aan een autoluw hofje en in een gezellige, kindvriendelijke buurt grenzend aan openbaar groen. In de directe omgeving zijn er diverse speelgelegenheden voor kinderen en op loopafstand van de woning vind je de rust en ruimte van recreatiegebied de Grote Rietplas. Indeling: Begane grond: entree/hal, straatgerichte woonkamer, open keuken voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur zoals; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en Quooker, achterhal met toiletruimte (hangtoilet en fonteintje), bergkast, bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer in lichte kleurstelling voorzien van douche, hangtoilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: bergzolder te bereiken via vlizotrap. Tuin: De nette en ruime onderhoudsvrije tuin biedt u veel privacy en heeft een buitenom. Emmen/De Rietlanden: "De Rietlanden" is een populaire woonwijk van Emmen met diverse voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen, recreatieplas, treinstation en een winkelcentrum. Het gezellige centrum van Emmen is op fietsafstand met onder andere "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en het "Atlastheater". Extra informatie: - Keuken geplaatst eind 2024. - Badkamer gerenoveerd in 2017. - 8 zonnepanelen geplaatst in 2023, jaaropbrengst circa 2350 kWh. - Energielabel C, geldig tot 08-07-2027 (label verkregen voor plaatsing zonnepanelen). - Voorzien van kunststof kozijnen. - Grenzend aan openbaar groen. - Aanvaarding in overleg. U kunt contact opnemen met ons kantoor voor meer informatie of voor het plannen van een afspraak.