Huismus 97827 AR EmmenRietlanden

Deze goed onderhouden en vrij liggende tussenwoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk de Rietlanden, een ideale plek voor gezinnen die houden van een groene en rustige omgeving. De woning biedt volop mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten en moderniseren, terwijl je geniet van de voordelen van de wijk en de natuur die zich op korte afstand bevindt. Het huis bevat een nieuwe Cv-ketel uit het jaar 2024, hierdoor hoeft er geen gebruik meer gemaakt te worden van een luchtverwarming. Ook is er sprake van parkeergelegenheid nabij de woning. Verder is er de mogelijkheid om een trap naar de tweede verdieping aan te leggen. De Rietlanden is een gewilde wijk voor jonge gezinnen door de veilige, rustige sfeer en het grote aanbod aan voorzieningen zoals basisscholen en winkels. De woning ligt in een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt waardoor je in alle rust kunt wonen, terwijl je toch snel en gemakkelijk toegang hebt tot uitvalswegen en het centrum van Emmen. Op loopafstand ligt het prachtige recreatiegebied ''de Rietplas'', een oase van rust en natuur. Het gebied is perfect voor wandelingen en fietstochten langs het water, en voor kinderen is er een geweldige speeltuin. In de zomer kun je hier heerlijk recreëren, zwemmen of zelfs varen, terwijl je geniet van de serene natuur om je heen. Dit is de ideale plek om samen met het gezin te genieten van buitenactiviteiten en om tot rust te komen of om sportief bezig te zijn in een omgeving die door zijn natuur en rust uitermate geschikt is voor ontspanning. Kortom, deze woning biedt de perfecte plek voor starters en/of jonge gezinnen. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een fijne, rustige plek om te wonen terwijl je geniet van de nabijheid van het groen en de faciliteiten die de wijk te bieden heeft. De indeling is als volgt: Begane grond: Lichte woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur; hal; toilet met toilet en fonteintje; berging met keukenblok. Eerste verdieping: Drie slaapkamers van prima formaat; badkamer voorzien van douche en wastafel. Tweede verdieping: Bergzolder met cv-ketel. De woning heeft een groot dak dat zeer geschikt is voor zonnepanelen. Informatie: * Inhoud woning 367 m³ * Nabij winkelcentrum * Kunststof kozijnen * Bouwjaar Cv-ketel 2024 * Energielabel B * Goed onderhouden Wil je deze leuke woning bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor en we plannen graag een bezichtiging voor je in!