Hunenbaan 47822 EC EmmenEmmen-omgeving Oude Roswinkelerweg

Op fantastische centrumlocatie en nabij de Emmerdennen gelegen, karakteristieke half vrijstaande woning. De ruime jaren 30 woning staat op een kavel van bijna 400 m² en is aan de achterzijde uitgebouwd met woonkeuken, badkamer, slaap-/werkkamer en bijkeuken. Achter de woning ligt een diepe besloten tuin met veel privacy. De tuin is voorzien van een ruime houten tuinberging met zonneterras. Een huis met verrassend veel woonruimte, lichtinval, sfeer en wooncomfort. Indeling Begane grond: entree met meterkast, trapopgang, provisiekelder, ruime woonkamer met veel lichtinval, voorzien van lichte houten vloer en sfeerhaard (gas), woonkeuken voorzien van een moderne inbouwkeuken voorzien van kook-/spoeleiland met diverse apparatuur, achteringang, (hang)toilet, badkamer in lichte moderne kleurstelling voorzien van ligbad, douchehoek en wastafelmeubel, slaap-/studeerkamer, bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. 1e verdieping: overloop, ouderslaapkamer met deur naar dakterras, 2 slaapkamers en een 2e badkamer voorzien van douche, 2e toilet en een wastafel. 2e verdieping: via vlizotrap zolderberging bereikbaar. Info: - bouwjaar 1938; - vanaf 2004 gerenoveerd, uitgebouwd en gemoderniseerd; - verwarming/warmwater middels HR/CV Vaillant combiketel (2021); - diverse ramen en deuren voorzien van glas in lood en andere originele details; - goten in 2011 vervangen; - woning volledig voorzien van dubbel glas (grotendeels HR++ glas); - vloerisolatie aanwezig; - veel privacy in zonnig gelegen tuin; - tuin v.v. houten tuinschuur van ca. 6x6 meter met overkapping; - houten vloer (whitewash) in hal, woonkamer en keuken; - slapen/baden op de begane grond! Laat u verrassen door de geweldige sfeer in en rondom deze keurig verzorgde woning door een afspraak te plannen!