Jaspisdreef 27828 CG EmmenParc Sandur

Ruime hoekwoning in de mooie, groene woonwijk Parc Sandur. Kenmerkend voor deze woning is de ruimte: een living van ruim 50 m², 3 royale slaapkamers en een grote zolderverdieping met de mogelijkheid voor een extra kamer. Met onder andere: - Ruim perceel van 353 m² - Achtertuin op het zuidoosten - 8 zonnepanelen - Volledige isolatie - Energielabel B (vastgesteld zonder zonnepanelen) - Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein - Gebouwd in 1998 in de stijl van de jaren ‘30 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 Het geheel ligt op een perceel van 353 m² grond in de heerlijke, groene woonwijk Parc Sandur. De achtertuin is ongeveer 12 meter breed en 11,5 meter diep en ligt gunstig op de zon (zuidoosten). Aan de voorzijde kun je minimaal twee auto’s op eigen terrein parkeren. Indeling: Begane grond: Entree, toilet, tuingerichte woonkamer, open keuken voorzien van een eenvoudige keukeninrichting, bijkeuken/berging met vliering en opstelplaats voor c.v. en witgoed. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers (16m², 10m² en 9m²). Badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, douche, toilet en wastafel. De verdieping kan nog mooier worden door de ruimte boven de berging toegankelijk te maken via de ouderslaapkamer. 2e verdieping: via vaste trap te bereiken, grote zolder met de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Er zijn knieschotten aanwezig voor extra bergruimte. Het betreft de verkoop van voormalige huurwoning. - Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper, projectnotaris Anno Notarissen Emmen - Kosten kadastrale uitmeting worden doorbelast, groot € 475,-- Parc Sandur is een groene en waterrijke woonwijk gelegen aan de Grote Rietplas. De wijk beschikt over een winkelcentrum met supermarkt, tal van sportfaciliteiten zoals tennis- en squashbanen, sportschool en zwembad. Uitgebreide winkelvoorzieningen op korte afstand aanwezig in Emmen of Nieuw Amsterdam. Het schitterende Golfparc Sandur Emmen is gelegen naast het park, aan de zuidkant van Emmen. Bereikbaarheid: Parc Sandur ligt strategisch ten opzichte van vervoersknooppunten. Het is slechts enkele minuten rijden naar de A37 richting Hoogeveen en Groningen, N34 of het treinstation.