Kraaienveld 337827 JN EmmenRietlanden

Instapklare en verrassend ruime (142 m2 woonoppervlakte!) tussenwoning met vrij uitzicht, moderne afwerking én maar liefst 5 (slaap)kamers en 2 badkamers, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Rietlanden in Emmen! Deze woning combineert comfort en ruimte met een praktische indeling, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Dankzij de recente vernieuwingen, waaronder de keuken en cv-ketel, ben je hier direct klaar om te wonen. Indeling: Begane grond: entree met kastruimte, hal met toilet en trapopgang, royale en lichte woonkamer met kastruimte, schuifpui naar de zonnige achtertuin op het westen, aangebouwde open keuken (2025) met diverse inbouwapparatuur (waaronder een BORA-kookplaat met afzuiging en boiler) en deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad met douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: overloop, twee (slaap)kamers v.v. dakramen en dakkapel, geschikt als werk- of hobbyruimte, tweede badkamer met douche en wastafel, berging met wasmachine-/drogeraansluiting en cv-opstelling. Buiten: onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met aangebouwde berging, eigen parkeerplaats en vrij uitzicht aan de voorzijde. Overige informatie: - Bouwjaar: 1988; - Energielabel B; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - 5 (slaap)kamers en 2 badkamers; - Eigen oprit en voldoende algemene parkeergelegenheid in de straat; De wijk Rietlanden staat bekend als een kindvriendelijke buurt met verschillende voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. In Emmen zelf vind je een ruim aanbod aan winkels, restaurants en culturele activiteiten. Bovendien zijn er in de directe omgeving genoeg mogelijkheden om van de natuur te genieten, zoals langs het Oranjekanaal en bij recreatiegebied de Rietplas. Een ideale gezinswoning met volop ruimte, comfort en een moderne afwerking op een fijne locatie – plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden!