Laan van de Bork 3047823 RH EmmenEmmerhout

De Laan van de Bork 304 in Emmen is een fijne, ruime eengezinswoning praktisch in het bos gelegen. De groene woonwijk Emmerhout biedt veel woonplezier en heeft voor iedereen alle voorzieningen op loopafstand. Het winkelcentrum, de scholen, sportvoorzieningen en natuurlijk de ‘Emmerdennen’ met eindeloze wandelmogelijkheden en het voor kinderen mooi aangelegde ‘Kabouterpad’. Kortom veel woonplezier en alle gemakken dichtbij. Met de fiets ben je trouwens in ± 15 minuten in het gezellige centrum van Emmen en het bus- en treinstation. INDELING: Begane grond: hal / toilet / voorkamer / eetkamer met keukenruimte (keuken is verwijderd) / bijkeuken 1e Verdieping: overloop / 4 ruime slaapkamers / nieuwe badkamer met douchehoek, wastafel en toilet 2e Verdieping: berging / ruime zolder met dakkapel en mogelijkheid voor 5e slaapkamer OVERIGE INFORMATIE: - Bouwjaar: ± 1969 - Woonoppervlakte: ± 147 m² - De badkamer is in 2024 geplaatst, terwijl de oude keuken is verwijderd. Dit biedt de mogelijkheid om je eigen (droom)keuken te plaatsen. Er is al een praktische bijkeuken aanwezig - De woning is uiteraard voorzien van centrale verwarming (ketel is van ± 2010) en dubbel glas. Er is dakisolatie aangebracht aan de binnenzijde op de 2e verdieping - Het parkeren van de auto kan direct achter en naast de woning - De woning ligt op een perceel van 196 m² met de achtertuin op het zuiden - De ligging van de woning is uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen op het dak - Er is ook nog een apart staande stenen schuur aanwezig