Laan van de Iemenhees 447823 JJ EmmenEmmerhout

Als steeds vaker de gedachte opkomt om kleiner te gaan wonen; Het handig is als alles op één verdieping te hebben; Je niet toe bent aan een appartement met een klein balkon; Dan is het zeker de moeite waard om hier een kijkje te nemen Een geschakelde bungalow met twee grote slaapkamers in de groene woonwijk Emmerhout. Het geheel ligt op een perceel van 236 m² eigen grond. De achtertuin is ongeveer 8 meter breed en 10 meter diep. Door de ligging op het westen kun je (straks) aan het einde van de dag weer heerlijk van het avondzonnetje genieten. De achtertuin biedt veel privacy omdat de achtergelegen woningen op behoorlijke afstand liggen en de aangrenzende woningen ten opzichte van elkaar verspringen. In de voortuin staat een nog een vrijstaande stenen berging. De bungalow heeft een energielabel B. Geheel voorzien van dubbel glas. De gevels zijn gedeeltelijk geïsoleerd (gemetselde borstwering in 2010 tijdens de realisatie en de noordelijk buitengevel in 2025). De kruipruimte is gevuld met EPS parels als bodemisolatie. Ook is de bungalow in 2025 voorzien van nieuwe dakbedekking en is het dak nageïsoleerd met pir platen van 8 cm. Verwarming en warm water door middel van HR combiketel uit 2020. Indeling: Onder andere een ruime tuingerichte woonkamer, open keuken/woonkeuken voorzien van een keukeninrichting (op leeftijd) met inbouwapparatuur en een lichtkoepel voor extra daglicht. Verder twee ruime slaapkamers (voorheen drie), nette badkamer met douche en wastafelmeubel en een keurige toiletruimte (apart van de badkamer). De wand- vloer en plafondafwerking is keurig netjes, voorzien van laminaatvloeren en fijn spackspuitwerk. Omgeving De woonwijk Emmerhout heeft een compleet, uitgebreid wijkwinkelcentrum diverse scholen. Ook het bos van de Emmerdennen met heerlijke wandelmogelijkheden en het centrum van Emmen, liggen hemelsbreed op nog geen 3 kilometer. Goede ontsluiting op de rondweg van Emmen.