Laan van de Marel 3227823 CH EmmenEmmerhout

Ben je als starter op zoek naar een ruime, lichte woning met een fijne tuin, drie slaapkamers en een praktische indeling? Dan is Laan van de Marel 322 in Emmen misschien wel jouw nieuwe thuis! Deze verzorgde tussenwoning ligt aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Emmerhout en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De woning ligt aan een rustige doodlopende straat in de wijk Emmerhout, een groene en ruim opgezette woonwijk aan de rand van Emmen. In de straat is er genoeg ruimte om je auto makkelijk en gratis parkeren. In de buurt vind je volop speelgelegenheden, wandelroutes en groenstroken. De wijk staat bekend om haar rustige karakter, maar je zit ook zo bij alle voorzieningen: scholen, supermarkten en het wijkwinkelcentrum zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Bovendien ben je in een paar minuten in het centrum van Emmen of op de Rondweg richting de A37. De indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet, de trapkast en de keuken. De lichte keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van veel kastruimte en biedt de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde vind je de ruime woonkamer met grote raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval. Via de tuindeur loop je zo de zonnige achtertuin in. En ook tref je bij de woonkamer een ruime trapkast. Verdieping: Op de eerste verdieping zijn maar liefst drie slaapkamers te vinden, elk met een goed formaat. De nette badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een ideale plek voor een loungeset, speelruimte voor kinderen of een moestuin. Ook is de tuin voorzien van een schuur met overkapping. Voor het huis vindt je een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van een betonvloer en elektra. Info: - bouwjaar: 1968; - kozijnen: Houten kozijnen op de begane grond, kunststof kozijnen op de verdieping; - comfort: Voorzien van airconditioning (merk: Gree); - afwerking: De volledige woning is in 2021 opnieuw gestuct en gespackt; - verwarming: Verwarming via een HR-combiketel (Remeha Avanta, gas, 2011, eigendom); - energielabel: D. Kortom: Ben je op zoek naar een fijne, instapklare woning in een rustige en groene omgeving, met alle voorzieningen dichtbij? Plan dan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte en de ligging van deze woning!