Laan van het Kinholt 3177823 GH EmmenEmmerhout

HET SNOEPJE VAN DE MAAND? Deze tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers heeft in 2024/2025 een complete "make over" ondergaan. Op zoek naar een woning die "af" is? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: hal/entree met meterkast, modern licht zwevend toilet (2025), moderne z woonkamer met vloerverwarming en nieuw HR++ glas, keuken met moderne aanbouwkeuken (2025) met diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: lichte moderne overloop, 3 moderne slaapkamers (12m2, 8m2, 12m2) met vloerverwarming en nieuw HR++ glas, moderne badkamer (2025) met een douche, vaste wastafel en 2e toilet, een extra ruimte voor de wasmachine. 2e verdieping: lichte moderne overloop, 2 moderne slaapkamers (9,5m2 en 8,6m2) met vloerverwarming en nieuw HR++glas, een heerlijk dakterras van circa 12m2. Vrijstaande stenen berging van 8m2. Informatie: * ruime tussenwoning * woonoppervlak 125m2 * maar liefst 5 slaapkamers * nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd in 2024/2025 met o.a. vloerverwarming + nieuwe cv-ketel, compleet nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe keuken, nieuw stucwerk, puien opnieuw geïsoleerd en gevel nieuw bekleed met keraliet. Locatie ; Ligging: Emmerhout is een groene, ruim opgezette wijk aan de rand van Emmen. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen, sportaccommodaties, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Binnen 10-15 minuten ben je op de fiets in het centrum van Emmen. Ook de uitvalswegen N34, A37 en A28 zijn eenvoudig bereikbaar. De woning wordt verkocht uit een investeringsportefeuille. De gebruikelijke vragenlijst en lijst van zaken zijn niet aanwezig. In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.