Laan van het Kinholt 6697823 GR EmmenEmmerhout

In de geliefde en groene woonwijk Emmerhout staat deze keurig onderhouden tussenwoning met een fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het zuiden, drie slaapkamers en een royale woonkamer met open haard. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen en horren en beschikt over een praktische stenen berging. Indeling Begane grond: - royale entree/hal, voorzien van een meterkast en kast met een wasmachine aansluiting; - half open keuken voorzien van inbouwapparatuur; - ruime woonkamer voorzien van open haard, rolluiken en toegangsdeur naar de tuin; - toiletruimte, voorzien van toilet en fonteintje; - aangebouwde stenen berging. 1e verdieping: - overloop voorzien van vaste kasten; - 3 slaapkamers, waarvan één royale slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een rolluik; - badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator. Buitenruimte: De woning beschikt over een beschutte voortuin en een fraai aangelegde achtertuin met een houten schuurtje. De tuin is op het zuiden gelegen, wat zorgt voor volop zon en een heerlijke buitenbeleving. Bovendien is de tuin achterom bereikbaar. Algemeen: - woonoppervlakte: 117 m² - kavelgrootte: 164 m² - aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers - bouwjaar: 1968; - rondom kunststof kozijnen, met draaikiepramen en horren; - cv-ketel Intergas Kompakt HRE (2012) - energielabel C. Met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand, is dit een ideale woning voor onder andere starters, jonge gezinnen of wie op zoek is naar een fijne tussenwoning in Emmerhout. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en bevindt het gezellige centrum van Emmen zich op slechts enkele minuten fietsen of rijden. Zo geniet u van een rustige woonomgeving met alle stadse gemakken binnen handbereik. Zoekt u een nette en goed onderhouden woning met zonnige tuin in een rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Laan van het Kinholt 669 in Emmen zeker een bezichtiging waard!