"Overgebleven brood gooi ik nooit weg, maar bewaar ik voor de eendjes in de grote vijver verderop. Een heerlijke plek om naartoe (en omheen) te wandelen en de dag in alle rust te starten of te eindigen. Bij thuiskomst een kop koffie op het terras, in de serre of juist voor de kachel in de woonkamer. In ons fijne, comfortabele huis met z'n kamers, zitjes en terrasjes, is het op elk moment van de dag (en bij elk weertype) knus en gezellig. #GENIETEN"
#AANDACHT
Welkom in Emmerhout! Aan de rand van de wijk, op loopafstand van de grote vijver bij De Schans, staat deze semibungalow op nummer 214. Een kelder om in te sporten of spelen, een grote living met aangebouwde serre, een moderne keuken, een bad- en slaapkamer op de begane grond en 2 grote slaapkamers (met 2e badkamer) op de verdieping. Een ruim huis, waar het hart van menig gezin, thuiswerker, liefhebber van een grote garderobe en/of enthousiaste hobbyist sneller van gaat kloppen. De relatief eenvoudige staat en afwerking maken dat er nog wel wat werk aan de winkel is om de woning aan de isolatie- en stijlwensen van 2025 te laten voldoen, maar met 202 m2 woonoppervlakte is er in elk geval plaats genoeg om je Pinterest bord tot leven te laten komen!
#WELKOM
Makelaar Richard Wijnands laat jou heel graag zien hoe goed het in deze rustige buurt toeven is. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we een bezichtiging met je in.
#INDELING
- Kelder;
- Begane grond: entree, toilet, woonkamer, serre, kantoor, keuken, bijkeuken, tussenhal naar slaap- en badkamer;
- Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (waarvan één met balkon (op het westen!) en vliering), 2e badkamer;
- Tuin: aangebouwde berging, vrijstaande berging.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.104
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
635 m²
Inhoud
809 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR 36/38A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)