Lienackers 247824 PT EmmenAngelslo

Deze bungalow met aangebouwde stenen garage is gelegen op een perceel van 439 m² eigen grond en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden ingericht en gemoderniseerd. Wie graag de handen uit de mouwen steekt, kan hier stap voor stap een eigentijdse woning creëren die volledig aansluit bij je eigen woonwensen. Ook op het gebied van verduurzaming liggen er nog diverse kansen zoals het verbeteren van de dak- muur en vloerisolatie. Parkeren is geen probleem, er is plek voor 2 autos op eigen terrein. Emmen staat bekend om zijn diversiteit in woonomgeving, waarbij bijna elke wijk zijn eigen winkels heeft. De woonwijk "Angelslo" is voorzien van basisscholen, overdekt winkelcentrum, diverse sportaccomodaties, uitvalswegen en allerlei andere voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Vanuit Angelslo is het winkelcentrum van Emmen, maar ook de plaatsen Hoogeveen, Assen en Groningen, middels de autoweg ''Hunebed highway'' zeer goed te bereiken. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast en separaat toilet (ca.8m²); badkamer met douche en wastafel (ca.4m²); 3 slaapkamers (resp. ca.8,5m²; ca.12m² en ca.12m²); royale woonkamer (ca.37m²); open keuken met inbouwapparatuur (ca.8m²); bijkeuken voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting (ca.9m²); ruime garage en berging (ca.25m²). Extra info: - Intergas Cv-installatie uit 2023 (eigendom). - Energielabel D. - Overdracht vindt plaats bij Notariskantoor Rosenbaum. LET OP! Deze woning wordt verkocht met een 'niet-zelfbewonings' clausule en is niet door verkoper zelf bewoond geweest. Dit is ook de reden dat de NVM-vragenlijst en lijst van zaken niet (volledig) zijn ingevuld. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.