Lippingeslag 27824 HB EmmenAngelslo

Kaart
  • 94 m²
  • 150 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Open Huis

  1. Woensdag 15 april van 10:00 tot 12:00

Omschrijving

OPEN HUIS – WOENSDAG 15 APRIL VAN 10:00 TOT 12:00 UUR en VRIJDAG 17 APRIL VAN 15:30 - 17:00 UUR Wilt u de woning bezichtigen? Meld u dan vooraf aan via Op zoek naar een leuke hoekwoning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren? Deze hoekwoning aan de Lippingeslag 2 biedt verrassend veel leefruimte, vier slaapkamers, een diepe achtertuin met berging én een praktische indeling. Een ideale kans voor starters of gezinnen die hun droomhuis willen creëren. De woning is gelegen in de wijk Angelslo, een groene en ruim opgezette woonomgeving met volop parkeergelegenheid direct voor de deur. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Angelslo, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Angelslo staat bekend om zijn rustige, kindvriendelijke karakter met veel groen, wandelpaden en speelgelegenheden. Bovendien zijn het centrum van Emmen en uitvalswegen eenvoudig en snel bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel rust als bereikbaarheid. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de keuken en woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is eenvoudig uitgevoerd. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt directe toegang tot de achtertuin en overkapping. Vanuit de hal is tevens de kelder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van verschillend formaat, ideaal voor een gezin of voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. De badkamer is compact en voorzien van douche en wastafel. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Tuin De achtertuin is gelegen op een prettige ligging en beschikt over een kleine overkapping direct aan de woning. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap. De tuin biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De achtertuin is ook via de zijkant van de woning bereikbaar, wat ideaal is voor bijvoorbeeld fietsen te plaatsen in de schuur in de achtertuin. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage bij te kopen, wat extra comfort en opslagruimte biedt. Kenmerken - Bouwjaar: ca. 1965 - Kozijnen: deels houten kozijnen - Beglazing: grotendeels dubbel glas - Verwarming: cv-installatie - Energielabel: C - Garagebox bij te kopen voor € 15.000 - LET OP: deze woning wordt verkocht met de "as-is where-is clausule". Voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen met ons kantoor. - Aanvaarding: in overleg Maak van deze woning jouw thuis en ontdek zelf de mogelijkheden. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en potentie!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.011
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

EMMEN F 11190
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (6,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.433x

Bekeken

54x

Bewaard

9-4-2026

Op Funda

Buurt

Angelslo

Emmen
Inwoners
7.725
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.252

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.