Mussenveld 1007827 AG EmmenRietlanden

Een mooie groene woonomgeving, vijf slaapkamers en energielabel B! Op zoek naar een woning met een praktische indeling, een fijne ligging en ruimte voor het hele gezin? Deze woning in Emmen beschikt over 117 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een perceel van 250 m². De woning ligt aan een verkeersluw hofje, aan de rand van de woonwijk, en ligt aan de voorzijde aan groen en een speelveldje. Een prettige plek waar je rustig woont, terwijl diverse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Binnen vind je een huis met volop mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken. De L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de keuken en de bijkeuken biedt extra praktisch gemak. Verdeeld over de eerste en tweede verdieping zijn er vijf slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of een fijne hobbyruimte. De woning is goed onderhouden, maar op bepaalde onderdelen wat gedateerd. Juist dat biedt de kans om de ruimtes stap voor stap naar eigen smaak aan te pakken en er een plek van te maken die helemaal bij je past. Ook buitenom heeft deze woning het nodige te bieden. Op eigen terrein is ruimte om meerdere auto's te parkeren en de garage is binnendoor bereikbaar. De tuin ligt op het noorden en vanuit de bijkeuken stap je zo naar buiten. Met energielabel B én 11 zonnepanelen zijn er bovendien mooie pluspunten op het gebied van duurzaamheid. De ligging op een hoekkavel maakt het geheel extra aantrekkelijk. Op korte afstand vind je het wijkwinkelcentrum, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Voor ontspanning in de buitenlucht liggen recreatiegebied de Rietplas en het Oranjekanaal vlakbij. En voor een uitgebreider aanbod aan winkels en horeca fiets je in circa 15 minuten naar het centrum van Emmen. INDELING Begane grond: hal, trapopgang naar eerste etage, toilet met meterkast, L-vormige woonkamer, open keuken, bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin op het noorden, binnendoor naar de garage. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: overloop met dakraam en CV-ketel, twee slaapkamers, berging. INFO - woonoppervlakte 117 m2 - perceel 250 m2 - energielabel B en 11 zonnepanelen - voorzien van vijf slaapkamers en een binnendoor bereikbare garage - parkeren op eigen terrein, met ruimte voor meerdere voertuigen - gelegen aan een verkeersluw hofje aan de rand van de woonwijk Een ruime woning op een fijne plek, met vrij uitzicht, praktische voorzieningen en volop mogelijkheden. Kom je de woning zelf bekijken?