Oldenhave 237824 CD EmmenAngelslo

KEURIG GERENOVEERDE TUSSENWONING/GEZINSWONING MET KUNSTSTOF KOZIJNEN EN COMPACTE, ONDERHOUDSARME TUIN. Deze tussenwoning op nummer 23 aan de Oldenhave ligt in een rustige straat van de wijk Angelslo, dichtbij het overdekte winkelcentrum, bosgebied de "Emmerdennen", meerdere scholen op het gebied van basis- en voortgezet onderwijs, buiten schoolse opvang en diverse sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Emmen is zowel met de fiets als met de auto of openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Dit is een bijzonder leuke woning voor starters en jonge gezinnen en ligt op een gunstige plek! Zie jij jezelf hier al wonen? Reageer dan snel om een afspraak te maken voor een bezichtiging! Deze woning heeft 2002 een mooie upgrade gehad waarbij destijds de gevelbekleding, dakbedekking en kozijnen zijn vervangen op de verdieping. Begane grond indeling: Entree/hal, toilet, trapkast, keuken met inbouwkeuken voorzien inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en spoelbak, bijkeuken met c.v.-ketel en wasmachine/drogeraansluiting, doorzonwoonkamer. Verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers, een inloopkast en de badkamer bereikbaar. De badkamer is verplaatst naar een slaapkamer en is uitgerust met een douchecabine, hoekbad, wastafel met meubel, designradiator en 2e toilet. Voor een completere indruk van de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. Kenmerken: - Type woning: tussenwoning - Bouwjaar: 1963 - Perceeloppervlakte: 163 m² - Gebruiksoppervlakte wonen: 103 m² - Inhoud: 342 m³ - Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers) - Energielabel C, geldig tot 3 maart 2036 Extra info: - CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2017 en eigendom), verwarming via radiatoren; - Gevelbeplating en dakbedekking woonhuis vernieuwd in 2002; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele/HR beglazing; - Voldoende parkeergelegenheid in de nabij omgeving; - De tuin is gelegen op het westen en voorzien van bestrating, beplanting en een houten tuinhuis. Disclaimer De verkoopbrochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, et cetera. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.