Orvelterbrink 557812 ML EmmenBargeres

Wonen op een gewilde locatie aan de Orvelterbrink 55 te Emmen met slapen en baden op de begane grond. Deze aantrekkelijk gelegen zeer ruime woning met aangebouwde garage biedt u een unieke kans om op een prachtige plek in de wijk De Bargeres te gaan wonen. Het centrum van Emmen is op korte afstand en is zowel lopend als met de fiets snel te bereiken. De woning is de laatste jaren grotendeels gemoderniseerd en verduurzaamd. Begane grond: ruime hal met vide, vernieuwd (hang)toilet, kantoor/werkkamer vanuit de hal bereikbaar, zeer royale tuingerichte woonkamer (gashaard aanwezig) voorzien van nieuwe kunststof kozijnen (HR++ glas) naar patio en tuin met fraaie overkapping met avondzon, moderne luxe open keuken met alle gewenste inbouwapparatuur, vanuit de woonkamer toegang naar ruime slaapkamer (v.v. airco) met aansluitend een 2e badkamer met douche, wastafel en 2e toilet en inloopkast. Aparte zij-ingang met bijkeuken/berging en doorgang naar garage (elektrische sectionaaldeur) en toegang naar de woning. 1e Verdieping: ruime overloop, recentelijk voorzien van fraaie dakkapel, 3 royale slaapkamers waarvan 1 slaapkamer over de volle breedte van de woning met toegang naar loggia, badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel en separaat toilet. 2e Verdieping: via vlizotrap naar beloopbare zolder. Info: - tuin op het zuidwesten met houten berging, biedt volop privacy; - voortuin is nieuw aangelegd; - de platte daken zijn recentelijk vernieuwd; - diverse verduurzamende maatregelen: 29 zonnepanelen aanwezig, vloerisolatie aangebracht, warmtepomp en hybride ketel, kozijn voorgevel (boven) voorzien van triple-isolatieglas; - op de 1e verdieping 3 airco's aanwezig (zowel koelen als verwarmen); - begane grond grotendeels voorzien van nieuwe pvc-vloeren met vloerverwarming; - de woning is grotendeels voorzien van nieuwe strakke gestucte muren en plafonds; - alleen het sanitair verdient nog wat aandacht. - alle gewenste voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentrum en winkels etc. in nabije omgeving aanwezig - fraaie en vrije ligging aan groot speelveld. Laat u overtuigen van de ruimte en mogelijkheden van deze stijlvolle gemoderniseerde woning door een bezichtiging te plannen!