Oude Zuidbargerstraat 27812 AV EmmenNoordbarge

Wonen naast een prachtige historische plek in een fijn dorp Vrijstaande woning op unieke locatie in Noordbarge Op een markant punt in Noordbarge staat deze vrijstaande woning op een royale kavel van ca. 780 m². Wat de ligging bijzonder maakt, is dat de noordelijke erfgrens van ruim 43 meter direct grenst aan de Huizing Brink, één van de twee historische brinken die het dorp rijk is. In Drenthe is het zeldzaam dat een huiskavel direct aan een brink grenst. De Huizing Brink kent een lange geschiedenis: van oudsher verzamelplaats voor het vee en opslagplaats voor hout, later ingericht met eiken die sinds 1879 het groene karakter van de brink bepalen. Nog altijd staan er circa vijftig bomen op dit perceel, wat de omgeving een bijzondere uitstraling geeft. De bomen, van oudsher eiken, werden gebruikt voor de bouw en restauratie van boerderijen. Elke boer had zijn aandeel in het bomenbestand. De woning zelf is eind jaren '70 gebouwd en heeft de uitstraling van die tijd behouden. Modernisatie is wenselijk, maar het object biedt veel mogelijkheden om naar eigen inzicht in te richten en te verbeteren. Indeling -Begane grond: royale woonkeuken, ruime woonkamer met veel lichtinval door ramen aan drie zijden, slaapkamer en badkamer, tussenhal en een multifunctionele ruimte (momenteel in gebruik als biljartkamer). -Verdieping: overloop en twee vrijwel identieke slaapkamers, beide voorzien van een vaste wastafel en bergruimte. Buiten De woning is volledig voorzien van rolluiken en heeft zowel links als rechts toegang tot het terrein. Rondom de woning is het erf verhard. Achter op de kavel bevindt zich een blokhut en een aangelegd tuintje met hoog opgaande begroeiing. De voorzijde grenst aan de Oude Zuidbargerstraat, de achterzijde aan de Huizingsbrinkweg. Bijzonderheden -Diverse lichtpunten rondom het huis -Recent vervangen en geïsoleerd plat dak -Strakke erfafscheidingen van metaal -Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein -Twee airco-units aanwezig -HR 107 Intergas ketel (2005) -Verkoop geschiedt met een 'as is, where is'-clausule Wonen in Noordbarge , rust, ruimte en karakter op een toplocatie Midden in het hart van Noordbarge, een van de meest geliefde wijken van Emmen, staat deze woning. Het voormalige esdorp ademt nog altijd de charme van het dorpsleven, maar met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Hier geniet u van een groene, ruim opgezette omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum, scholen, Wildlands, het Atlas Theater en het station. Noordbarge staat bekend om zijn rust, karakteristieke uitstraling en uitstekende bereikbaarheid ; een plek waar wonen écht genieten is. Wat het extra bijzonder maakt? De hechte dorpssfeer en het noaberschap. Dankzij een actief "Plaatselijk Belang" bruist het van de activiteiten voor jong en oud, met als hoogtepunt het jaarlijkse Stoetbakkenweekend in juni.