Verkocht onder voorbehoud

Ravelijn 927823 TG EmmenEmmerschans

Kaart
  • 113 m²
  • 336 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Voor de liefhebbers van het rustige wijk Emmerschans is dit een unieke kans. Een hoekwoning met 4 slaapkamers op een mooie ruime kavel van maar liefst 336 m2. Dat biedt mogelijkheden voor het bijbouwen of uitbreiden van de woning. De wijk Emmerschans ligt in het noordoosten van Emmen. Met de auto bereikt u binnen een paar minuten de Rondweg (N391) met ontsluiting op onder andere de N34, die aansluit op de A37 en A28. Qua openbaar vervoer is er een bushalte vanwaar u snel naar het centrale bus- en treinstation in het centrum reist. Het bos 'De Emmerdennen' grenst aan de woonwijk. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen en mountainbiken om tot rust te komen na een drukke werkdag. De woning is als volgt ingedeeld. Begane grond: hal / meterkast / toilet / provisiekelderkast / keuken / doorzonkamer 1e Verdieping: overloop / 4 slaapkamers / douche met wastafel 2e Verdieping: middels vaste trap bereikbare zolder met berging en cv-ketel / zolderkamer Bijzonderheden: - de woning dient minimaal 1 jaar te worden bewoond door de koper - verhuur aan een familielid in de eerste graad is toegestaan. - verkoop binnen een jaar is niet toegestaan. - de verkoper heeft een projectnotaris aangewezen. - energielabel C (geldig tot 2035). - CV combiketel uit 2021. - er is een bouwkundig rapport beschikbaar. - er zijn keuringrapporten van de installaties aanwezig. - er is een asbest rapport aanwezig. - ruime tuin achter en zijtuin.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.292
Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopmengvorm
Is onderdeel uitpondproject

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
336 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

EMMEN L 5931
Kadastrale kaart
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
180 m² (12,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.967x

Bekeken

33x

Bewaard

7-1-2026

Op Funda

Buurt

Emmerschans

Emmen
Inwoners
1.185
Gezin met kinderen
41%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.