Rietmees 877827 CD EmmenRietlanden

Deze ruime tussenwoning met dakkapel op de zolderverdieping, in de Rietlanden, is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Denk aan een nagenoeg nieuwe en moderne keuken met inbouwapparatuur, een luxe badkamer, vier volwaardige slaapkamers en een heerlijk lichte woonkamer. Bovendien beschikt de woning over een zonnige tuin op het zuiden met een berging en overkapping. De woning ligt aan een rustige, nette straat met veel groen in de omgeving. Voor de deur is er volop parkeergelegenheid, zodat je altijd de auto in de buurt kwijt kan. In de straat zelf is weinig verkeer, wat zorgt voor een veilige en ontspannen woonsfeer. Je woont in een verzorgde omgeving en op korte loopafstand vind je verschillende speelplekken, de Kleine Rietplas en het winkelcentrum van de wijk. Rietmees 87 ligt in de geliefde wijk De Rietlanden, een plek die bekendstaat om zijn kindvriendelijke opzet, groene lanen en de aanwezigheid van de Rietplas. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een uitgebreid winkelcentrum, scholen, sportclubs en horeca. De Rietplas zelf is perfect voor een wandeling, fietstocht of op een zomerse dag ontspannen aan het water. Daarnaast ben je dankzij de goede verbindingen (auto, fiets en bus) zo in het centrum van Emmen of op weg richting de A37. Indeling Begane grond: Via de hal met toilet en trapkast kom je in de lichte woonkamer, met grote raampartijen en een prettige indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in een stijlvolle kleurstelling, compleet met inbouwapparatuur en veel werkruimte. Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers en de luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op een ruime overloop met plek voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer op deze verdieping is verrassend ruim door de geplaatste dakkapel waardoor er veel daglicht naar binnen valt. Dit maakt de ruimte perfect als extra slaapkamer, hobbykamer of een rustige werkplek aan huis. Tuin: De achtertuin ligt op het zuiden en is strak aangelegd met een terras, groenstroken en een houten berging met overkapping. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te barbecueën. Kenmerken: - Bouwjaar: 1984 - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond - Verwarming via CV installatie (Remeha, 2011, eigendom) - Energielabel A - Keuken vernieuwd in 2025 - Achtertuin op het zuiden met achterom, berging en overkapping Kortom: Een moderne, instapklare woning op een rustige plek, met alle voorzieningen van De Rietlanden binnen handbereik. Kom kijken en ervaar zelf het comfort en de sfeer van Rietmees 87!