Robijndreef 177828 AX EmmenParc Sandur

Samengesteld gezin of gewoon heerlijk ruim wonen? Dan ben je hier aan het juiste adres! Op een ruime kavel gelegen, goed onderhouden VRIJSTAAND WOONHUIS met inpandige garage. De inpandige (geïsoleerde) garage biedt de mogelijkheid om slapen en baden op de begane grond te creëren. De tuin ligt op het zuiden zodat er een uitstekende zonligging is en naast de woning is volop ruimte voor een overkapping voor camper e.d. Kortom, een woning die alles biedt. De Grote Rietplas en recreatievoorzieningen liggen om de hoek. Parc Sandur beschikt over een eigen winkelcentrum, overdekt zwembad, tennisbaan, golfbaan en vis- en recreatiewater. De golfbaan ligt op korte afstand. Indeling: Begane grond: hal, (hang)toilet (vernieuwd), royale tuingerichte woonkamer met schuifpui naar terras met overkapping op het zuiden, aparte ruimte voor grote eettafel, halfopen keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur. Eerste verdieping: mooie lichte overloop, drie royale slaapkamers waarvan één met deur naar inpandig balkon, zeer ruime badkamer met bad, douchehoek, 2e toilet en wastafel. Tweede verdieping: vaste trap naar grote zolder met met mogelijkheid voor 4e/5e extra kamer en cv-installatie en hoek voor was- en droogmachine. De gebruiksoppervlakte van deze tweede verdieping (28 m2) is meegenomen in de woonoppervlakte van 143 m2. Info: - woning extern geheel geschilderd (okt. 2025); - 12 zonnepanelen aanwezig; - gashaard in woonkamer; - Parc Sandur is omgeven door water en groen, veel ruimte om te recreëren; - dichtbij de A37 gelegen; - volop parkeergelegenheid eigen terrein en veel privacy; - tuinberging aanwezig; - strandje op ca. 200 m afstand gelegen.