Rolderbrink 2117812 PE EmmenBargeres

LET OP!! ***WEGENS ENORME BELANGSTELLING ZIJN ER GEEN BEZICHTIGINGSAANVRAGEN MEER MOGELIJK*** Ben je op zoek naar een instapklare woning welke zojuist geheel gerenoveerd en gemoderniseerd is en ook nog per direct kunt betrekken? Dan is dit wellicht een woning voor jou! Voor een indruk en om alvast de sfeer te kunnen proeven kun je de foto's uiteraard alvast bekijken. De ligging van deze woning is rustig aangezien deze straat slechts bestemmingsverkeer heeft te verwerken. De kinderen in de straat kunnen zich lekker met elkaar vermaken op de in de directe omgeving aanwezige speeltoestellen en grasvelden. Achter de woning ligt de fraai aangelegde tuin met achterom. Na een drukke werkdag is het hier heerlijk vertoeven. Ook hoeft een kleine bui je niet tegen te houden, want je kunt plaatsnemen onder het overdekte terras. De woonoppervlakte van ca. 109m² is verdeeld over 3 woonlagen en biedt naast de woonkamer en keuken op de begane grond ruimte aan 4 slaapkamers en witgoedruimte. De ligging is verder gunstig ten opzichte van o.a. het wijk-/winkelcentrum, scholen, diverse sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het centrum van Emmen. De indeling van de woning is als volgt; Begane grond: Entree, meterkast, toilet, schitterende verlichte trap naar de eerste verdieping, royale woonkamer, open keuken met moderne hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop: drie ruime slaapkamers, luxe badkamer met douchecabine dubbele wastafel in meubel, toilet. Tweede verdieping: Te bereiken middels een vaste trap, overloop witgoedruimte en 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - - voorzien van een fraaie visgraat PVC vloer op de begane grond met vloerverwarming en laminaatvloer op de verdiepingen - nieuwe luxe keuken - nieuwe luxe badkamer - nieuwe toiletruimte - geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - nieuwe C.V.-ketel met vloerverwarming alsmede nieuwe radiatoren - hetgeen nieuw aangebracht is, is met garantiebewijs. - de binnenwanden op de verdieping zijn verdikt en er zijn nieuwe binnendeurkozijnen met deuren aangebracht. - de gehele woning is intern geschilderd. - de tuin is volledig voorzien van nieuwe hout beton schuttingen. Ook is zowel voor als achter de gehele bestrating vernieuwd. Neem snel contact met ons op om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen! Disclaimer De verkoopbrochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, et cetera. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.