Rolderbrink 3147812 PP EmmenBargeres

Fijne tussenwoning aan de rand van de woonwijk Bargeres! Deze ruime tussenwoning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en biedt daardoor volop mogelijkheden voor een gezin en/of werken aan huis. De woning verkeert in verzorgde staat van onderhoud en is voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas, vloerisolatie, een Remeha cv-ketel uit 2018 en zonnepanelen, wat bijdraagt aan comfortabel wonen en lagere energielasten. Op de begane grond bevindt zich een lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar de tuin ontstaat een prettig ruimtelijk en licht karakter. De nette keuken sluit goed aan op de leefruimte en is praktisch ingericht. Ook het sanitair is verzorgd afgewerkt. Een fijne leefruimte om te wonen, koken en ontspannen. OMGEVING De woning is gelegen op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich het wijkwinkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en het Noordbargerbos. Ook het centrum van Emmen, met een uitgebreid winkel- en horeca-aanbod, is binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar. INDELING Begane grond: hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met deur naar de tuin op het westen, kastruimte, open keuken met deur naar de hal. Eerste verdieping: overloop met cv-ketel, drie slaapkamers, badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers. EXTRA INFORMATIE - bouwjaar 1974; - woonoppervlakte 113 m²; - kunststof kozijnen en dubbel glas; - vloer nageïsoleerd; - Remeha cv-ketel uit 2018 (lease, € 37,93 p/m); - 6 zonnepanelen geplaatst in 2019; - gelegen op loop- en korte fietsafstand van het wijkwinkelcentrum en voorzieningen zoals basisscholen, huisartsen, sportverenigingen en het Noordbargerbos.