Ruinerbrink 3587812 RS EmmenBargeres

Instapklare, moderne tussenwoning met 5 slaapkamers en maarliefst 137m2 woonoppervlakte in de woonwijk Bargeres! De ruime woning is oorspronkelijk gebouwd in 1974 maar is de afgelopen jaren flink gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo is er bijvoorbeeld in 2022 een moderne woonkeuken geplaatst voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder is de begane grond voorzien van een een modern toilet uit 2023, een strakke laminaatvloer en een royale, tuingerichte woonkamer met grote raampartij en openslaande deuren. De aangebouwde berging is zowel vanuit binnen als buiten te bereiken. Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers aanwezig en een moderne badkamer uit 2023. De tweede verdieping is voorzien van de 5de slaapkamer, wat de woning perfect maakt voor grote gezinnen. Ook de cv-installatie, witgoedaansluiting en mechanische ventilatie-box zijn aanwezig op de verdieping. De onderhoudsarme tuin, gelegen op het oosten, is voorzien van een strakke houten overkapping (2022) en is via achterom te bereiken. Het winkelcentrum van Bargeres ligt op korte afstand van de woning, alle centrumvoorzieningen van Emmen zijn ook eenvoudig met de fiets te bereiken. Bent u enthousiast geworden over deze zeer ruime en moderne woning? Bel of mail ons dan voor het maken van een afspraak. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet (netjes, in lichte kleurstelling en voorzien van een fonteintje), vaste kast, half- open keuken (voorzien van een inductie kookplaat, combi-ovenmagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser), woonkamer (tuingericht en voorzien van tuindeuren en een laminaatvloer) Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers en moderne badkamer (voorzien van een wastafel in meubel, hangcloset, inloopdouche en mechanische ventilatie). Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken 2de verdieping met overloop (voorzien van bergruimte, wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie-box en de opstelling van de cv-installatie), 5e slaapkamer en werk-/slaapkamer. Extra informatie: - Bouwjaar woning 1974; - Moderne keuken uit 2022; - Moderne badkamer uit 2023; - Modern toilet uit 2023; - Voorzien van dakisolatie en grotendeel dubbel glas; - Gevelbekleding in keralit uitgerust; - 5 slaapkamers!; - Aangebouwde stenen berging vanuit binnen te bereiken; - Verwarming middels cv-ketel van Intergas, bouwjaar 2022 (huur €40,- met onderhoudscontract); - Mechanische ventilatie-box aanwezig; - Energielabel C, geldig t/m 30-08-2029; - Onderhoudsvrije achtertuin gelegen op het oosten; - Aan de achterzijde voorzien van een terrasoverkapping; - Snelle aanvaarding mogelijk. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."