Sneeuwuil 317827 GG EmmenRietlanden

Ruim wonen op een mooie groene locatie met alle voorzieningen op de begane grond én extra slaapkamers boven? Deze semibungalow aan de Sneeuwuil biedt het allemaal! Dit is echt een uniek plekje! Door de ligging aan het Oranjekanaal ervaar je een gevoel van vrij wonen, terwijl alle voorzieningen die de woonwijk rijk zijn op steenworp afstand zijn. De woning is altijd verhuurd geweest, maar is netjes bewoond en goed onderhouden. De afwerking is netjes maar eenvoudig, daardoor is er alle ruimte voor eigen inbreng en smaak. Een fijne gezinswoning of levensloopbestendige woning, met volop potentie! INDELING Begane grond: entree/hal, meterkast, toegang tot de garage en de lichte woonkamer met open keuken en deur naar de tuin, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting, extra hal met toegang tot toilet en trapopgang naar de eerste etage. Eerste etage: overloop, twee slaapkamers, tweede badkamer met toilet, ligbad en wastafel, berging met cv-opstelling en mv-box. BUITEN De achtertuin is royaal bemeten en grenst aan het Oranjekanaal, waardoor je hier een gevoel van vrijheid ervaart. Via de achterom loop je zo dijk op, met de fiets sta je met circa 15 minuten in het centrum van Emmen. Aan de voorzijde van de woning is ruimte om op eigen terrein te parkeren. INFO - bouwjaar 1997; - vanuit de bouw volledig geïsoleerd; - nabij het Oranjekanaal en op korte afstand van Emmen centrum; - verkoop en levering via projectnotaris ANNO notarissen te Emmen; - rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik; - uitmetingskosten Kadaster zijn voor rekening van koper (eenmalig € 420,-).