Nieuw

Sneeuwuil 417827 GG EmmenRietlanden

Kaart
  • 102 m²
  • 289 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Royale twee-onder-een-kapwoning met slaap- en badkamer op de begane grond en fraaie, zonnig gelegen achtertuin. In een rustige en groene woonomgeving, op zeer korte afstand van het wijkwinkelcentrum staat deze levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning te wachten op een nieuwe eigenaar. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers en biedt intern volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten en te moderniseren. INDELING Begane grond: entree/hal, meterkast, binnendoor naar garage, lichte woonkamer met open keuken, slaapkamer met badkamer en-suite, tussenhal met toilet en trapopgang naar verdieping. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers, bergruimte met cv-opstelling en mv-box, badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet. BUITEN De achtertuin is fraai aangelegd en buitenom te bereiken. Achterin de tuin is een houten tuinberging geplaatst, ideaal voor de opslag van (tuin)gereedschap. De berging is voorzien van elektra. De tuin is circa 12 meter diep en 11 meter breed, waardoor er altijd een plekje in de zon te vinden is. Aan de voorzijde van de woning is ruimte om op eigen terrein te parkeren. INFORMATIE - bouwjaar 1997; - vanuit de bouw volledig geïsoleerd; - nabij het Oranjekanaal en op korte afstand van Emmen centrum; - verkoop en levering via projectnotaris ANNO notarissen te Emmen; - rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.676
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 9406
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
12,00 meter diep en 11,00 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

544x

Bekeken

15x

Bewaard

17-4-2026

Op Funda

Buurt

Rietlanden

Emmen
Inwoners
9.005
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.858

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.