Sternenveld 167827 TK EmmenRietlanden

Klussen is hier niet nodig, met recht instapklaar! De huidige eigenaar heeft deze prachtige vrijstaande woning in 2024/2025 nagenoeg geheel verbouwd. Er is onder andere een nieuwe keuken geplaatst, een nieuwe badkamer, een dakkapel, pvc vloer en gedeeltelijk kunststof kozijnen. De fraai aangelegde en omsloten tuin is gunstig gelegen ten opzichte van de zon en biedt volop privacy – een heerlijke plek om te genieten. Werken aan huis of slapen op de begane grond? Hier kan dat! Dankzij de royale extra kamer op de begane grond – de voormalige garage – biedt deze woning volop mogelijkheden. Deze multifunctionele ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van een moderne kunststof pui en achterdeur, en uitgerust met een airco voor zowel verwarming als koeling. Ideaal als thuiskantoor, praktijkruimte, hobbykamer of zelfs als slaapkamer voor gelijkvloers wonen. De ligging is centraal, nagenoeg aan de Rietplas, dichtbij de wijkvoorzieningen, het openbaar vervoer (bus en trein), meerdere scholen en op fietsafstand van het bruisende centrum van Emmen. De totale kaveloppervlakte is 475 m2. Aan de voorzijde is er een ruime oprit met carport voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Indeling: entree/hal met garderobenis, meterkast, toilet met hangtoilet en fonteintje, zeer royale woonkamer met uitzicht op groen, eethoek met schuifpui naar de tuin. De open keuken (geplaatst in 2024) is een echte eyecatcher en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk aan een kokendwaterkraan van Celsiuz, een stoomoven, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), een koelkast en een vaatwasser – alles strak afgewerkt en ontworpen met oog voor comfort en stijl. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, opstelplaats voor de CV-installatie, toegang tot zowel de tuin als de geïsoleerde multifunctionele ruimte (voormalige garage). 1e verdieping: overloop met dakraam, 3 royale slaapkamers waarvan 2 met een dakkapel. De in 2025 vernieuwde badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede hangtoilet. 2e verdieping: via vlizotrap te bereiken zolderberging. Info: - eerste verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple-glas; - begane grond gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, en deels houten kozijnen, v.v. dubbel glas; - het huidige energielabel is aangevraagd vóórdat de recente verbouwing en vernieuwingen zijn uitgevoerd; - via de bijkeuken en de kamer op de begane grond is er toegang tot de tuin, evenals door de schuifpui in de keuken; - begane grond voorzien van vloerverwarming en prachtige pvc vloer; - glasvezelaansluiting aanwezig; Een prachtige mogelijkheid om vrijstaand te wonen in een populaire woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik en dichtbij de aansluiting op de A37!