Toermalijndreef 1247828 AT EmmenParc Sandur

Wonen op een plek waar je elke dag een beetje het vakantiegevoel hebt? Schitterend gelegen in Parc Sandur staat deze royale, vrijstaande woning op een prachtig perceel van ca. 675 m², direct aan het water. Een groene, ruim opgezette woonomgeving met volop privacy en tal van recreatiemogelijkheden. Op loop- en fietsafstand vind je het parkcentrum met supermarkt, sportvoorzieningen, horeca en zwembad en ook de golfbaan en de strandjes van de Rietplas liggen dichtbij, perfect voor een wandeling, fietstocht of zomerse duik. De woning dateert uit 1999 en beschikt over circa 150 m² woonoppervlakte met opvallend veel leefruimte. Binnen ervaar je direct een prettige lichtinval en een comfortabele sfeer, met een ruime L-vormige woonkamer en een fijne overgang naar de tuin. Met een extra kamer met eigen ingang op de begane grond die bijvoorbeeld als praktijkruimte of woon/slaapkamer te gebruiken is en vier slaapkamers boven is de indeling bovendien lekker veelzijdig en klaar voor verschillende woonwensen. Buiten geniet je van een tuin rondom die direct aan het water ligt met de mogelijkheid om een steiger te realiseren.. Omdat de tuin achter de woning op het zuiden ligt zijn er volop mogelijkheden voor zon en terras. De ruime oprit biedt plek voor meerdere auto’s en de ligging is rustig en groen maar heel centraal waardoor je dichtbij uitvalswegen en binnen ongeveer tien minuten in het centrum van Emmen bent. Een huis met veel ruimte, vrijheid en volop potentie op een plek waar je elke dag graag thuiskomt. INDELING begane grond: hal, meterkast, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met schuifdeur naar de tuin rondom, half-open-keuken, bijkeuken met witgoed aansluiting, werkkamer met lichtinval, eigen ingang en uitzicht op de tuin. eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar de bergzolder, vier slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, toilet, wastafel en aparte douche. INFO - bouwjaar 1999 - woonoppervlakte 150 m2; - perceel oppervlakte 675 m2; - energielabel B; - de oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere voertuigen; - mooi gelegen aan het water; - alle voorzieningen van Parc Sandur liggen op loop- en fietsafstand; - het gezellige centrum van Emmen ligt op ca. 10 autominuten.   Kortom, deze woning is zeker een bezichtiging waard!