Verkocht

Toermalijndreef 247828 AS EmmenParc Sandur

€ 385.000 k.k.
Kaart
  • 110 m²
  • 339 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2025
Verkoopdatum
29 september 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ontdek het prachtige wonen in Parc Sandur! Deze charmante twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande garage biedt comfortabele woonruimte in een rustige en groene omgeving. Gelegen te midden van uitgestrekte wandel- en fietsroutes, én vlakbij recreatieplas De Grote Rietplas, is dit de ideale plek voor natuurliefhebbers en actieve gezinnen. Geniet van varen, zwemmen in het binnenzwembad of diverse sportactiviteiten in de directe omgeving. Daarnaast vind je op het park diverse voorzieningen zoals gezellige restaurantjes, een supermarkt en andere faciliteiten die het dagelijks leven aangenaam maken. Kortom: een sfeervol thuis met alle gemakken binnen handbereik, midden in een omgeving waar rust, natuur en recreatie samenkomen. De indeling is als volgt: Begane grond: - hal/entree met trapopgang; - toiletruimte; - woonkamer v.v. elektrische kachel en toegang naar de tuinkamer; - keuken v.v. divers inbouwapparatuur, w.o. een koel/vries combinatie, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en oven; - tuinkamer met glazen schuifdeuren. Eerste verdieping: - overloop; - 2 slaapkamers (mogelijkheid tot creëren 3e slaapkamer); - badkamer v.v. douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: - toegankelijk via vaste trap; - open ruimte met cv opstelling (Vaillant uit 2023) en wasmachine/drogeraansluiting. Mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer. Extern: - vrijstaande stenen garage met elektrisch bedienbare deur; - tuin met veel privacy. Algemeen: - aantal kamers: 5; - 110 m² woonoppervlakte; - 339 m² perceeloppervlakte; - bouwjaar 2002; - 9 zonnepanelen; - energielabel A; - houten kozijnen met dubbele beglazing; - gedeeltelijk voorzien van screens; - gelegen in Parc Sandur, aan de rand van Emmen, nabij de recreatievoorziening de Grote Rietplas en de parkfaciliteiten van Centerparcs Parc Sandur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
339 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN Y 672
Kadastrale kaart
Oppervlakte
339 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.609x

Bekeken

50x

Bewaard

29-8-2025

Op Funda

Buurt

Parc Sandur

Emmen
Inwoners
2.120
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.365

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.