Nieuw

Torenvalk 1337827 HS EmmenRietlanden

Kaart
  • 127 m²
  • 189 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerSamen een gezellige film kijken op de bank bij de houtkachel!

Omschrijving

“Terwijl de kinderen zich in de buurt vermaken, zitten wij samen in de nazomerzon onder de overkapping. Vuurtje aan, borrelplank op schoot: #GENIETEN! Als de avonden straks weer korter en frisser worden, verplaatsen we deze gezelligheid lekker naar binnen. Dan steken we de houtkachel in de woonkamer aan en proosten we daar op het goede leven!” #WELKOM op nummer 133! Van beneden tot boven netjes, deze (vergrote) twee-onder-een-kapwoning aan de Torenvalk. Niet voor niets zijn deze huizen heel gewild onder starters en (jonge) gezinnen. Naast dat de garage is opgesplitst in een berging en werk- en/of studeerplek, telt de woning drie slaapkamers. Tel daar parkeren op eigen terrein, de kunststof dakkapel (uit 2022), de zonnige achtertuin, de zonnepanelen en houtkachel bij op en menig wensenlijstje kan afgevinkt worden. Makelaar Richard Wijnands leidt je graag rond. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, dan plannen we een bezichtiging met je in. #INDELING - Begane grond: berging, entree, toilet, keuken, woonkamer, kantoor, bijkeuken; - 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (waarvan één met doorgang naar een derde (slaap)kamer, badkamer; - 2e verdieping: slaapkamer, berging; - Tuin: overkapping.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.638
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 3080
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (7,50 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

721x

Bekeken

26x

Bewaard

28-8-2026

Op Funda

Buurt

Rietlanden

Emmen
Inwoners
9.005
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.925

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.