Torenvalk 357827 HM EmmenRietlanden

Instapklare 2-onder-1-kap woning met A-label, zonnepanelen en airco’s Stap binnen in deze prachtig afgewerkte woning en voel je direct thuis. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk De Rietlanden in Emmen biedt deze woning een fijne combinatie van comfort, duurzaamheid en een warme sfeer. Hoogtepunten van de woning - Woonoppervlak 116 m² op perceel van 268 m² - Moderne keuken (2022) met inbouwapparatuur - 3 ruime slaapkamers, totaal 5 kamers - Energielabel A – voorzien van zonnepanelen, airco’s en goede isolatie - Goed onderhouden tuin op het Oosten met houten overkapping - Parkeren op eigen terrein, met stenen garage Locatie & omgeving De woning ligt in een rustige wijk, ideaal voor gezinnen en starters. Supermarkten, scholen en speeltuinen zijn op loopafstand, en met goede uitvalswegen ben je zo in het centrum van Emmen of de omliggende plaatsen. Indeling: Begane grond Je komt binnen in een ruime hal, met toilet (2019), meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Vervolgens kom je in een lichte en royale woonkamer (ca. 55 m²) met grote raampartij. De woonkamer loopt door in de moderne keuken (2022, ca. 12 m²), compleet uitgerust en van alle gemakken voorzien en toegang tot de bijkeuken (ca. 4 m²) en tuin. Eerste verdieping 2 ruime slaapkamers (resp. ca. 17 m², 16 m²), badkamer (ca. 5 m²) met douche, wastafel, toilet en badkamermeubel, trapopgang naar tweede verdieping. Tweede verdieping Vaste trap naar een extra slaapkamer (ca. 11 m²) , ideaal als logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. Buitenruimte Een verzorgde tuin met houten overkapping, ideaal voor zomerse avonden, en een stenen garage voor auto of opslag. Extra Informatie: - C.V. Ketel, Remeha, bouwjaar 2019, eigendom - 8 Zonnepanelen - Airconditioning, bouwjaar 2021 en 2022 - Keuken met inductie en diverse inbouwapparatuur, bouwjaar 2022 - Voorzien van spouwmuur-, vloer- en dakisolatie - Kunststofkozijnen (deels) met HR++ glas Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging. Doe alvast een virtuele tour met de 360°-foto’s en ervaar zelf hoe dit huis jouw nieuwe thuis kan worden! *Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.