Turkooisdreef 187828 BK EmmenParc Sandur

Ben je op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage in een rustige, groene omgeving? Dan is deze woning in Parc Sandur precies wat je zoekt! De omgeving hier is prachtig, je geniet vanuit de achtertuin van een heerlijke rustige omgeving en je woont aan een heerlijke rustige straat. Het huis is de afgelopen jaren flink onder handen genomen. Zo zijn de keuken, badkamer, toilet en de tuin compleet vernieuwd! Is het huis voorzien van 20 zonnepanelen en tref je achter het huis een gezellige overkapping. Parc Sandur is een jonge woonwijk welke is gelegen aan de zuidkant van Emmen. Door deze ligging is er een directe en snelle aansluiting op de A37. Aan de rand van de woonwijk tref je een recreatiepark, met hierdoor ontzettend veel (sport)voorzieningen in de directe omgeving. Zo zijn er overdekte tennisbanen en padelbanen, een 9-holes golfbaan en ook diverse restaurants op loopafstand gelegen. Het centrum van Emmen is met de auto goed bereikbaar in ca. 10-15 minuten. De supermarkten zijn gelegen in de aangrenzende woonwijk Rietlanden en zijn met de fiets in ca. 5 minuten te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met toilet(2019); binnendoor naar garage; vanuit de hal toegang tot de half open keuken uit 2019 welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, kokend waterkraan, koel/vriescombinatie en vaatwasser; woonkamer (v.v. airconditioning en houtkachel) met schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin met overkapping. Eerste verdieping: Overloop met trapkast en bergkast v.v. wasmachine en cv-opstelling Remeha Avanta (2013); 3 slaapkamers waarvan 2 v.v. airconditioning en 1 slaapkamer met inloopkast; badkamer v.v. dubbel wastafelmeubel, toilet, ligbad, ruime douchehoek en vloerverwarming. Zolder: Middels een vaste trap bereikbare zolderruimte, geschikt voor het realiseren van 1 of 2 (slaap)kamers tevens is hier de omvormer voor de zonnepanelen aanwezig. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is een oase van rust. Hier kun je ongestoord genieten van het buitenleven. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen met een kop koffie of een gezellige barbecue wilt organiseren: deze tuin biedt alle mogelijkheden. De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat je de hele dag van de zon kunt genieten. Info: - bouwjaar 1999; - diverse ruimtes v.v. airco; - geheel v.v. houten kozijnen met dubbele beglazing; - CV-ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2013, in eigendom; - begane grond gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming (woonkamer, keuken en toilet); - 20 zonnepanelen geplaatst in 2021; - ruim parkeergelegenheid op eigen terrein; - energielabel A Kortom: de kans om een ruime en zeer verzorgde, energiezuinige vrijstaande woning in Parc Sandur te kopen!