Uilenveld 30-A7827 GA EmmenRietlanden

Wij bieden aan deze nette HOEKWONING in één van de gewilde wijken van Emmen.  Op de hoek van dit rijtjesblok aan een rustige straat bevindt zich deze woning in de wijk de Rietlanden. De goed onderhouden woning beschikt over drie slaapkamers en met een zekere mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De natuurlijk belichte woonkamer heeft uitkijk op de goed onderhouden achtertuin die over een overkapping met berging beschikt. Via de doorgang in de achtertuin zijn de winkels en meerdere voorzieningen op enkele minuten loopafstand.  Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (ca.3m²); keuken met inbouwapparatuur en v.v. Quooker kraan (ca.9m²); L-vormige woonkamer met doorgang naar de tuin (24m²); hal met toilet met fonteintje en opgang naar de eerste verdieping (ca.4m²). Eerste verdieping: Overloop met opgang naar de tweede verdieping doormiddel van vaste trap (ca.2m²); badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel (ca.4m²); hoofdelijke slaapkamer met uitzicht op straat (ca.16m²); twee slaapkamers (resp. ca.9m² en ca.5m²). Tweede verdieping: Ruime kamer wat zeker als slaapkamer gebruikt kan worden (ca.17m²). Tuin: De grotendeels bestrate tuin op het zuiden beschikt over een berging met overkapping (ca.15m²). Extra info: - Energielabel A - Cv-ketel 2014 (in eigendom) - Zonnepanelen 8 stuks (in eigendom) - Op loopafstand van de winkels. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.