Vleerackers 67824 NN EmmenAngelslo

Klusser opgelet! Ben jij handig, heb je zin om de handen uit de mouwen te steken en zie je kansen waar anderen vooral werk zien? Dan is deze woning misschien iets voor jou. Aan de buitenkant zit het goed: de woning is technisch prima. Binnen is er wél flink wat werk te doen. Zie het als een mooie kans om de woning helemaal naar je eigen smaak te maken. Je moet wel rekening houden met een stevige aanpak. De woning is aan de binnenkant gedateerd. Er is bijvoorbeeld geen cv-installatie en het warme water komt nog uit een verouderde geiser. Ook de keuken en het sanitair zijn aan vervanging toe. Kortom: geen instapklare woning, maar wel een woning met mogelijkheden. Heb jij de creativiteit, tijd en kluservaring om er iets moois van te maken? Dan is dit misschien jouw kans. De wijk Angelslo: In deze groene en ruim opgezette woonwijk vindt je veel voorzieningen voor kinderen. Naast scholen en sportvoorzieningen is er ook een gezellig en overdekt winkelcentrum op loopafstand. Binnen circa 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Emmen en uitvalswegen zoals de N391 en N34 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: hal / toilet / meterkast / provisiekelderkast / eenvoudige keuken / doorzonkamer Verdieping: overloop / 4 slaapkamers / eenvoudige douche met wastafel Goed om te weten: - Geen verwarmingsinstallatie aanwezig. - Energielabel E. - Bouwkundig rapport beschikbaar. - Zelfbewoningsplicht van toepassing. - De woning mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht. - Verkoper heeft een projectnotaris aangewezen. De woning staat leeg, aanvaarding kan dan ook snel.