Wendeling 1207824 TK EmmenAngelslo

KEURIG AFGEWERKTE TUSSENWONING/GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN LEUKE TUIN ! Deze tussenwoning op nummer 120 aan de Wendeling ligt in een rustige straat van de wijk Angelslo, dichtbij het overdekte winkelcentrum, bosgebied de "Emmerdennen", meerdere scholen op het gebied van basis- en voortgezet onderwijs, buiten schoolse opvang en diverse sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Emmen is zowel met de fiets als met de auto of openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Dit is een bijzonder leuke woning voor starters en jonge gezinnen en ligt op een gunstige plek! Zie jij jezelf hier al wonen? Reageer dan snel om een afspraak te maken voor een bezichtiging! De fraaie gietvloer op de begane grond is een echte eyecatcher en is net een paar weken geleden gelegd! Indeling woning: Entree/hal, meterkast, toilet, bergruimte, keuken met inbouwkeuken voorzien inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en spoelbak, royale kamer met eetkamer/woonkamer gedeelte, deels gescheiden door gashaard Verdieping: Vanaf de overloop zijn 4 slaapkamers, een kast met aansluitingen voor de wasmachine/droger en de badkamer bereikbaar. De badkamer is neutraal qua kleurstelling, netjes onderhouden en voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Voor een completere indruk van de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. Kenmerken: - Type woning: tussenwoning - Bouwjaar: 1966 - Perceeloppervlakte: 191 m² - Gebruiksoppervlakte wonen: 113 m² - Inhoud: 380 m³ - Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers) - Energielabel C, geldig tot 11 juli 2034 Extra info: - CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2024 en eigendom), verwarming via radiatoren; - Nieuwe gietvloer begane grond (2026); - Meterkast vernieuwd; - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. de voordeur; - Voldoende parkeergelegenheid in de nabij omgeving; - De tuin is gelegen op het oosten en voorzien van bestrating, beplanting en een stuk gazon. De stenen schuur (14m2) ligt achter de woning. Disclaimer De verkoopbrochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, et cetera. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.