Verkocht

Witrugspecht 497827 RC EmmenRietlanden

€ 535.000 k.k.
Kaart
  • 117 m²
  • 441 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2025
Verkoopdatum
6 juni 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan het water staat deze netjes onderhouden vrijstaande woning met garage. De woning is instapklaar, biedt volop ruimte en comfort en beschikt over drie slaapkamers. Een lichte, tuingerichte woonkamer en nagenoeg nieuwe keuken, hier woon je heerlijk! De royale tuin geeft je het gevoel alsof je elke dag op vakantie bent en is voorzien van een berging, diverse terrasjes en een ruime serre, waardoor je een groot deel van het jaar kunt genieten van het buiten leven. Stap vanaf je eigen steiger zo het water op om de suppen, zwemmen of te varen. Woonwijk de Rietlanden is een levendige en gezellige woonwijk, waterrijk en met volop groen. In de woonwijk zijn diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en huisartsen. INDELING Begane grond: hal, toilet met fonteintje, meterkast, deur naar de aangebouwde garage, L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin, open keuken (2022) met diverse inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat en combimagnetron, bijkeuken met cv-ketel en was-/droogmachine aansluiting, de serre is vanuit de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan twee zeer royaal en waarvan één met inbouwkast en balkon, badkamer met douche, toilet en wastafel. Vliering met vlizotrap. INFO - bouwjaar 1998; - 8 zonnepanelen; - nieuwe keuken (2022) en badkamer en toilet vernieuwd; - nieuwe vloeren, schuifpui aan achterzijde; - meterkast vernieuwd; - binnendoor bereikbare garage, voorzien van elektra; - tuin opnieuw aangelegd, overkapping v.v. glazen deuren, nieuwe bestrating en schuur; - lease cv-ketel (35,00 per maand) - gelegen op een prachtige locatie, nabij de vele voorzieningen die de Rietlanden rijk is!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.573
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
441 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 6656
Kadastrale kaart
Oppervlakte
441 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

6.493x

Bekeken

86x

Bewaard

15-5-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.