Zilverreiger 157827 VJ EmmenRietlanden

Wonen in de Rietlanden op een rustige plek vlakbij het water ! Deze vrijstaande, bijzonder goed onderhouden woning, is gelegen op een mooie plek op een ruime kavel in de Rietlanden te Emmen. Een rustige ligging met slapen en baden op de begane grond. Deze stijlvolle woning is traditioneel gebouwd, is mooi ruim met een grote woonkamer, prima geïsoleerd, licht en zonnig. Het onderhoud valt enorm mee want de woning heeft kunststof kozijnen. Het is goed wonen in de Rietlanden! De wijk heeft een ruim aanbod aan winkels en andere voorzieningen voor o.a. de dagelijkse boodschappen enkele basisscholen vindt u ook in de wijk. De Zilverreiger is een heerlijk rustige straat en het wijkwinkelcentrum, de uitvalswegen en het centrum van Emmen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Ook het recreatiegebied de Rietplas is dichtbij, hier kun je heerlijk wandelen en fietsen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/ruime hal met trapopgang, meterkast, toilet en doorgang naar de inpandige garage. Ruime woonkamer met open haard en schuifpui naar terras met overkapping. Woonkeuken v.v. vloerverwarming diverse inbouw apparatuur en schuifpui naar de tuin. Bijkeuken met CV ketel. Hal met wasmachineruimte en doorgang naar de slaapkamer. Slaapkamer met aangrenzende moderne badkamer met vloerverwarming, toilet, inloopdouche en fraai badkamermeubel. Eerste verdieping: Ruime overloop. Drie ruime slaapkamers. Badkamer voorzien van douchecabine, toilet en badmeubel. De tuin is keurig aangelegd, biedt veel privacy en is voorzien van een houten berging. Het terras heeft een aluminium overkapping, waaronder je heerlijk kunt zitten. Informatie: - Bouwjaar 1994 - Perceeloppervlakte 595 m² - Woonoppervlakte 192 m² - Woning inhoud 788 m³ - Energielabel B - 10 zonnepanelen (geen eigendom) 380 Wp - Buitenkozijnen van kunststof - Vloerverwarming in keuken en badkamer beneden We laten je graag deze mooie woning zien ! Neem daarom contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen !