Zilverreiger 27827 VJ EmmenRietlanden

Deze goed onderhouden, vrijstaande woning, gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, kenmerkt zich door zijn ruimtelijke sfeer, mooie ligging en de zonnige tuin rondom. Het volledig geïsoleerde huis uit 1994 heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en telt in totaal 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woning is door zijn energielabel A en de aanwezigheid van zonnepanelen energievriendelijk te noemen. Parkeren op eigen terrein is geen probleem door de royale oprit die ruimte biedt aan meerdere auto's. De tuin, netjes en onderhoudsvriendelijke aangelegd, heeft diverse terrasjes, een overkapping, een achterom en een vrijstaande houten berging. De woning bevindt zich in de groene en kindvriendelijke woonwijk de Rietlanden. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Emmen is een levendige stad met een rijk aanbod aan cultuur, sport, winkelen en natuur. Vanaf de Zilverreiger bereik je het centrum van Emmen binnen 10 minuten met de auto en ca. 20 minuten op de fiets. INDELING Begane grond: hal, toilet met fonteintje, meterkast, extra kastruimte, woonkamer met houtkachel en schuifdeuren naar de serre, tuingerichte royale eetkamer en keuken met inbouw apparatuur, schuifdeur naar de overkapping en de tuin op het zuiden, bijkeuken met kastwand en was-/droogmachine aansluiting, deur naar de overkapping, binnendoor bereikbare garage met keukenblok. Eerste verdieping: zeer royale overloop, vlizotrap naar zolderruimte, kastruimte met cv-aansluiting, drie ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel, douche en toilet. INFO: - bouwjaar 1994; - schilderwerk 2025; - woonoppervlakte: 176 m2; - perceeloppervlakte: 590 m2; - garage met carport aanwezig; - energielabel A; - voorzien van 16 zonnepanelen (eigendom); - alle gewenste voorzieningen in de wijk aanwezig, rustige en plezierige woonomgeving; - nabij recreatie- en wandelgebied de Grote Rietplas. Ben je op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak en laat je verrassen door de veelzijdigheid van deze woning. Een mooie kans om te genieten van de rust en ruimte in een geweldige leefomgeving. Wacht niet te lang, deze woning is het bekijken meer dan waard!