Zilverreiger 87827 VJ EmmenRietlanden

Ruimte, licht en prachtig gelegen aan het water !! Deze woning in de Rietlanden heeft het allemaal. Deze vrijstaande, bijzonder goed onderhouden woning, is gelegen op een mooie plek op een ruime kavel in de Rietlanden te Emmen. Deze stijlvolle woning is traditioneel gebouwd, is mooi ruim met een grote woonkamer, prima geïsoleerd, licht en zonnig. Het onderhoud valt enorm mee want de woning heeft kunststof kozijnen. Het is goed wonen in de Rietlanden! De wijk heeft een ruim aanbod aan winkels en andere voorzieningen voor o.a. de dagelijkse boodschappen enkele basisscholen vindt u ook in de wijk. De Zilverreiger is een heerlijk rustige straat en het wijkwinkelcentrum, de uitvalswegen en het centrum van Emmen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Ook het recreatiegebied de Rietplas is dichtbij, hier kun je heerlijk wandelen en fietsen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met toilet en meterkast. De ruime lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor er volop natuurlijk daglicht binnenvalt, vanuit de woonkamer biedt de schuifpui direct toegang tot het aangrenzende terras, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. De gesloten keuken is uitgevoerd in een lichte, witte kleurstelling en beschikt over een praktische U-opstelling. De inpandige garage (geschikt om een slaapkamer met badkamer te realiseren) is praktisch en ruim van opzet, beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur en biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto en/of het opbergen van fietsen en overige spullen. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft als extra pluspunt toegang tot het balkon en staat bovendien in directe verbinding met de badkamer. De badkamer is daarnaast ook bereikbaar vanaf de overloop, wat zorgt voor een praktische en flexibele indeling. Vliering: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen en zaken die niet dagelijks gebruikt worden. De mooi aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over meerdere terrassen, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Een sfeervolle vijver zorgt voor extra charme, terwijl het uitzicht over het aangrenzende open water een prachtig gevoel van ruimte en rust geeft. Informatie: - Bouwjaar 1995 - Perceeloppervlakte 579 m² - Woonoppervlakte 158 m² - Woning inhoud 716 m³ - Energielabel B - Kunststof kozijnen - Gelegen aan het water We laten je graag deze mooie woning zien ! Neem daarom contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen !