Zuidlaarderbrink 2767812 GL EmmenBargeres

Op zoek naar een instapklare woning met volop ruimte en potentie? Deze tussenwoning aan de Zuidlaarderbrink 276 in Emmen biedt verrassend veel woonruimte, een diepe tuin met overkapping en een prettige ligging in een groene woonomgeving. Ideaal voor gezinnen of starters die ruimte zoeken! De woning ligt in een rustige straat met voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. De wijk is ruim en groen opgezet, met in de directe omgeving speelveldjes wandelpaden. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn dichtbij, wat het woongenot compleet maakt. Bargeres staat bekend om zijn rustige karakter, brede straten en uitstekende voorzieningen. Je woont hier op korte afstand van het winkelcentrum van Bargeres en binnen enkele fietsminuten ben je in het centrum van Emmen. Ook het bosrijke gebied rondom Emmen is eenvoudig bereikbaar voor wie graag wandelt of fietst in de natuur. De indeling is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en sluit naadloos aan op de woonkamer. Via de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk licht en praktisch in te richten. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd met een douche, wastafel, tweede toilet én vloerverwarming. Zolder: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar zich een extra kamer en bergruimte bevinden. Deze ruimte is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd, ligt gunstig op de zon en biedt volop privacy. Kenmerken: - Bouwjaar: 1972 - Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing - Verwarming via een CV-ketel (Intergas Kombi Kompact HRE 36/30A CW5, huur) - Vrijstaande houten overkapping en berging - Aan de voorzijde een aangebouwde stenen berging - Energielabel: C - Badkamer volledig vernieuwd in 2022, inclusief vloerverwarming Zuidlaarderbrink 276 is een woning met ruimte, licht en een uitstekende ligging. Kom snel kijken en ontdek jouw nieuwe thuis in Emmen!