Zwaluwenveld 757827 PJ EmmenRietlanden

Kaart
  • 88 m²
  • 140 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Open Huis

  1. Maandag 7 juli van 13:30 tot 16:30

Omschrijving

Starters opgelet. Keurige tussenwoning met aangebouwde veranda, vrijstaande berging en parkeerplaats op eigen terrein, gelegen op fraaie locatie in de geliefde Emmer woonwijk "Rietlanden" . Energielabel A. Bezichtigen kunnen zonder afspraak plaatsvinden op de volgende kijkmomenten: maandag 7 juli 13.30 - 16.30 uur dinsdag 8 juli 13.30 - 16.30 uur Indeling begane grond: - hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang met trapkast; - heerlijke lichte, tuingerichte woonkamer met deur naar veranda; - open keuken met keurige L-keuken voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast; - aangebouwde veranda waaronder het tot in de late uurtjes "goed vertoeven" is. Indeling 1e verdieping: - overloop met vaste trap naar 2e verdieping; - 2 slaapkamers - keurige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en design-radiator; Indeling 2e verdieping: - multifunctionele ruimte met o.a. witgoedaanslutingen en mogelijkheid voor extra (slaap)kamer. Algemene informatie. Deze leuke woning is gebouwd omstreeks 1992. Nadien is nog een veranda aangebouwd met uitzicht over de tuin. de woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd d.m.v. radiatoren i.c.m. met een HR combiketel uit 2024 (eigendom). In de keurige tuin bevindt zich nog een houten tuinberging. Aan de voorzijde is sprake van parkeergelegenheid op eigen terrein. Grondoppervlakte 140 m2. De woning is gelegen op een fraaie locatie in de geliefde Emmer woonwijk "Rietlanden". Het wijk-winkelcentrum, basisscholen en sportvoorzieningen en een NS-station liggen op geringe afstand, evenals de recreatiewaterplas "de Groter Rietplas". Tevens ligt het centrum van Emmen met o.a. nieuwe Raadhuisplein, het Atlas theater, het belevenispark "Wildlands" op geringe afstand en kent Emmen bovendien diverse mogelijkheden op het gebied van voortgezet en hoger onderwijs. KORTOM, EEN LEUKE WONING OP EEN PRIMA LOCATIE Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI. Disclaimer. Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.057
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HReco 36 (2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 4704
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

1.336x

Bekeken

25x

Bewaard

26-6-2025

Op Funda

Buurt

Rietlanden

Emmen
Inwoners
9.185
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.778

Buurtinzichten

Verken de buurt

Nieuwsgierig naar het woning-aanbod, inwoners of makelaars? Ontdek het op de buurtpagina.

Meer over de buurt