Verkocht onder voorbehoud

Hoofdkanaal OZ 81-R7881 CN Emmer-CompascuumEmmer-Compascuum-Centrum

Kaart
  • 91 m²
  • 2
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruim 3-kamerappartement in karakteristiek, monumentaal, voormalig klooster In de geliefde Mariahof staat dit verrassend ruime 3-kamerappartement te koop, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met een bijzondere monumentale én karakteristieke uitstraling. Het complex werd in 1924 gebouwd als klooster en is in 2010 zorgvuldig verbouwd tot comfortabele appartementen, waarbij de authentieke stijlkenmerken en het monumentale karakter behouden zijn gebleven. Met een woonoppervlak van ruim 90 m² en een prachtige ligging nabij het centrum is dit een unieke woonkans. Indeling Via de centrale entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft een deur naar het balkon en staat in open verbinding met de keuken. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met c.v.-opstelling en witgoedaansluitingen. Verder beschik je over een separaat toilet, een badkamer en twee royale slaapkamers. Berging & Parkeren In de kelder bevindt zich een ruime berging van bijna 20 m², voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen, opslag of hobby. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats op het buitenterrein achter het gebouw. Locatie Het complex ligt op een heerlijke plek: direct aan de toeristische vaarroute Ter-Apel – Erica, waardoor je vanuit het gebouw zicht hebt op een levendig en groen vaargebied. Op korte afstand vind je het oude riviertje De Runde, een schitterend wandelgebied dat aansluit op het landelijke Noaberspad. Het centrumgebied ligt op loopafstand en de nabijgelegen A37 biedt een snelle verbinding richting het westen en het Duitse achterland. Overig Bijdrage VvE: € 111,34 per maand Bouwjaar oorsprong: 1924, verbouwd tot appartementen: 2010 Het gebouw heeft de status van monument, wat bijdraagt aan de unieke charme en uitstraling. Energielabel E.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.473
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 111,34 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

EMMEN E 11059
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 111,34 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.550x

Bekeken

30x

Bewaard

11-12-2025

Op Funda

Buurt

Emmer-Compascuum-Centrum

Emmer-Compascuum
Inwoners
4.790
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.484

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.