Verkocht

Eerste Koppelveenweg 327881 EG Emmer-CompascuumEmmer-Compascuum-Centrum

€ 170.000 k.k.
Kaart
  • 85 m²
  • 178 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2025
Verkoopdatum
28 oktober 2025
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Starter en niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit wellicht jouw kans. Deze betaalbare woning verdiend een grondige aanpak. De buitenkant is netjes onderhouden en met een energielabel B prima up-to-date. De binnenkant daarentegen is gedateerd en naar eigen smaak af te werken. De woning is gelegen aan een rustige straat. Het centrum van Emmer-Compascuum, met alle denkbare voorzieningen, ligt op loopafstand. Ook speelvelden en basisscholen liggen in de buurt. Kortom, ideaal voor jonge gezinnen. Indeling Entree met toilet en meterkast. Doorzon woonkamer. Kelder en vaste kast. Eenvoudige keuken, berging met witgoedaansluiting. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer aan de achterzijde en de 2 Slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Eenvoudige badkamer. Tweede verdieping Zolder toegankelijk d.m.v. een vlizotrap. Overige interessante informatie: - bouwkundig rapport beschikbaar. - energielabel B - CV-Ketel uit 2024 Voor deze woning gelden specifieke verkoopvoorwaarden van de woningcorporatie, zoals onder andere: - Projectnotaris. - Zelfbewoningsplicht, als u deze woning koopt moet u er zelf gaan wonen. - verhuur uitsluitend toegestaan aan familieleden in 1e graad. - verkoop in het eerste jaar niet toegestaan. Aanvaarding van deze woning kan op korte termijn en bij voorkeur nog in 2025.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 170.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.000
Status
Verkocht
Koopmengvorm
Is onderdeel uitpondproject

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN E 11345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (20,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.302x

Bekeken

51x

Bewaard

16-10-2025

Op Funda

Buurt

Emmer-Compascuum-Centrum

Emmer-Compascuum
Inwoners
4.790
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.497

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.