Eerste Koppelveenweg 907881 EH Emmer-CompascuumEmmer-Compascuum-Centrum

Ruime en keurig onderhouden halfvrijstaande woning met slapen en baden op de begane grond, aangebouwde garage en fraai aangelegde tuin Op een rustige en beschutte locatie, staat deze verrassend ruime en keurig onderhouden halfvrijstaande woning. Het huis biedt alle ingrediënten voor prettig - én toekomstbestendig woongenot. De levensloopbestendige woning met slapen en baden op de begane grond, de aangebouwde garage en de fraai aangelegde diepe tuin maken deze woning bijzonder geschikt voor wie comfort, ruimte en flexibiliteit belangrijk vindt. De tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Daarnaast is er aan de voorzijde een brede oprit met plaats voor zeker drie auto’s, waardoor parkeren altijd gemakkelijk en dichtbij huis kan. INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, L-vormige woonkamer met open keuken, bijkeuken, slaapkamer, badkamer. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, badkamer. 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-ketel, de unit van de mechanische ventilatie. Het zijraam zorgt voor een lichte en aangename ruimte. Indien gewenst kan hier eenvoudig een extra (slaap)kamer worden gerealiseerd. BUITENRUIMTE De diepe en brede achtertuin ligt op het oosten en is fraai aangelegd met groene borders, bestrate looppaden en een prettig terras. Hier geniet je van de ochtend- en middagzon en kun je later op de dag heerlijk in de luwte ontspannen. Achterin de tuin staat een tuinhuis, ideaal tuingereedschap en overige opslag. EMMER-COMPASCUUM De woonomgeving is rustig, groen en kindvriendelijk. Voorzieningen zoals basisscholen, een kleinschalig winkelcentrum en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: Emmen is binnen circa 15 minuten te bereiken en er zijn goede verbindingen naar de A31 en A37. Daarnaast is er een directe busverbinding met Emmen en omliggende plaatsen.