Kruisspoel 487881 AN Emmer-CompascuumEmmer-Compascuum-Centrum

Bent u starter of doorstromer op de woningmarkt? Dan is dit dé woning voor u! Gelegen aan de rand van de woonwijk, op korte afstand van het natuurgebied met de "loop" van het riviertje de Runde. staat deze leuke "starterswoning" waar alleen de verfkwast door moet en een leuk behangetje geplakt hoeft te worden. De badkamer en het toilet zijn onlangs geheel vernieuwd en de keuken is van 2018. DE INDELING Mooie hal/entree, met moderne meterkast, keurig en modern toilet ( 2023), fraaie keuken met moderne aanbouwkeuken met koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap, achter-entree naar de tuin, moderne lichte doorzonwoonkamer. Op de 1e verdieping leidt de overloop naar maar liefst 4 slaapkamers voorzien van laminaatvloer, de douche is opnieuw betegeld en in keurige staat. De vlizotrap brengt je naar een ruime zolder, hier vind je genoeg bergruimte voor je kerstspullen en je kampeeruitrusting. DE BERGING Via het achterpad kom je bij de direct achter de woning gelegen ruime berging/schuur van circa 9m2 DE PLUSPUNTEN Kunststof kozijnen met dubbel glas In 2024 is het overstek van de zijgevel vernieuwd in kunststof. In 2022 is al het leidingwerk vervangen vanaf de zolder tot in de kruipruimte. Zowel waterleiding, cv-leidingen als afvoeren zijn vernieuwd. Moderne keuken van 2018 met inbouwapparatuur Royale terrasoverkapping met lichtkoepel onderhoudsarme tuin Badkamer vernieuwd in 2023. Toilet vernieuwd in 2023. voldoende parkeergelegenheid voor - en naast de woning berging schuur bereikbaar middels "achterpad" Emmer-Compascuum, gelegen op 10 autominuten van Emmen, beschikt over diverse supermarkten, nieuwe "Brede" basisschool, sportvoorzieningen, zwembad en alle faciliteiten die je in een dorp nodig hebt. Verkoper heeft de woning verhuurd gehad en niet zelf bewoond. De gebruikelijke vragenlijst is derhalve niet beschikbaar.